Departamento de 2 ambientes en venta en Mar de Ostende, Pinamar – Altos de Niza - Piso 1 - UF 6

EPIC Real Estate presenta este departamento 2 ambientes de pozo a la venta en el exclusivo emprendimiento Altos de Niza, a 200 metros del mar. Altos de Niza - Piso 1 - UF 6 - Mar de Ostende Pinamar ENTREGA : Marzo 2027 Conocé Altos de Niza, un desarrollo exclusivo. Ubicado sobre la calle Niza, casi esquina Anvers, te invita a disfrutar de la serenidad de Mar de Ostende con acceso directo a la playa y a pocos minutos de los servicios de Pinamar. Pensado para quienes valoran el confort y la calidad de vida, este proyecto ofrece unidades funcionales y versátiles, ideales tanto para vivir todo el año como para escapadas de descanso. Altos de Niza es sinónimo de diseño, privacidad y bienestar. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Sup. Cub. 48,54m2 -Sup Semi Cub 5,8m2 -Sup. Desc. 38m2 -Sup Total 87,91m2 - 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño completo - Cochera cubierta 15m2 COMODIDADES -Living – comedor amplio -Cocina integrada - Dormitorio - Baño completo - Terraza con parrilla UBICACIÓN CLAVE: - 2 cuadras de la playa - 3 cuadras de la Rambla - 4 cuadras del icónico Viejo Hotel Ostende ENTORNO ÚNICO - Zona elevada con excelentes vistas al mar - Rodeado de eucaliptos centenarios y médanos naturales - Ambiente abierto, luminoso y tranquilo CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - 10 departamentos de 2 ambientes - 10 cocheras cubiertas con baulera - Ascensor - Parrilla en todas las unidades DISTRIBUCIÓN - Planta Baja: 3 unidades (1, 2 y 3) con amplios patios privados - Primer Piso: 3 unidades (4, 5 y 6), la unidad 6 con terraza privada y entrada independiente - Segundo Piso: 2 unidades (7 y 8) - Tercer Piso: 2 unidades (9 y 10), ambas con terrazas privadas, pérgolas, entrada independiente y preinstalación para jacuzzi CALIDAD CONSTRUCTIVA - Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Pisos de porcelanato - Calefacción por piso radiante - Cocina con horno a gas, muebles de melamina y amoblamiento completo - Terminaciones en yeso en cielorrasos - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor - Artefactos y grifería de calidad - Caldera dual - Frente e interior de placard SERVICIOS - Agua corriente - Electricidad FINANCIACIÓN: 30% y 18 Cuotas en pesos ajustables por CAC. ¡Contactanos para más información! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .