DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO Y EXTERNO EN VENTA – BROWN 1712 – MAR DEL PLATA Ubicación: Brown 1712 – Mar del PlataPiso: 1° – Unidad BSuperficie: 39 m² cubiertosDisposición: ExternoValor: USD 86.900Expensas: $110.000 aprox.Escribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 2 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado en el primer piso de Brown 1712, en una zona de Mar del Plata con excelente cercanía a comercios, servicios y diversos puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 39 m² y se destaca por su luminosidad, distribución funcional y terminaciones modernas, ofreciendo ambientes cómodos y bien aprovechados. Uno de sus principales diferenciales es que todos sus ambientes, a excepción del baño, tienen orientación exterior, favoreciendo el ingreso de luz natural y la ventilación. El living comedor cuenta con un amplio ventanal a la calle, generando un espacio luminoso y agradable para el uso cotidiano. La cocina también dispone de un ventanal al exterior, aportando iluminación y ventilación natural, además de integrarse funcionalmente a la distribución del departamento. El dormitorio presenta un balcón francés a la calle, que permite disfrutar de una agradable conexión con el exterior. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante los meses de invierno. Se entrega completamente amoblada y equipada, tal como se observa en las fotografías, permitiendo disfrutar de la propiedad desde el primer momento, sin necesidad de realizar obras ni incorporar mobiliario. Su ubicación permite acceder fácilmente a la zona comercial de Güemes, Paseo Aldrey, Avenida Colón y diferentes propuestas gastronómicas y de servicios, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes39 m² cubiertos1° piso – Unidad BDisposición externaCompletamente reciclado a nuevoAmbientes con orientación exterior, excepto el bañoExcelente luminosidad naturalLiving comedor con ventanal a la calleCocina con ventanal al exteriorDormitorio con balcón francésCalefacción por tiro balanceadoDistribución funcionalTerminaciones modernasSe entrega amoblado y equipadoMobiliario y equipamiento según fotografíasUbicación próxima a comercios y serviciosCercano a Paseo Aldrey y zona Güemes Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
