DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON VISTA PLENA AL MAR EN VENTA – EDIFICIO ALMERÍA – AV. LURO 2237 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avenida Luro 2237 – Mar del PlataEdificio: AlmeríaPiso: 20° – Unidad HSuperficie: 35 m²Disposición: ExternoValor: USD 86.900Expensas: $170.000 mensuales aprox.Estado: Amoblado, pintado y equipadoEscribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 2 ambientes externo con vista plena al mar desde todos sus ambientes, ubicado en el piso 20 del Edificio Almería, sobre Avenida Luro 2237, en pleno centro de Mar del Plata y a pocos metros de la costa. La propiedad cuenta con una superficie de 35 m² y se destaca especialmente por su ubicación en altura, su luminosidad natural y sus impresionantes vistas panorámicas al mar, un diferencial que permite disfrutar del paisaje costero desde la comodidad del hogar. El living comedor dispone de un amplio ventanal con vista abierta al mar, generando un ambiente luminoso y agradable, donde el paisaje se convierte en uno de los principales protagonistas de la propiedad. La cocina se encuentra integrada al sector social, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Está revestida en cerámicos y equipada con heladera, lavarropas, microondas y termotanque, brindando comodidad para el uso cotidiano. El dormitorio también disfruta de una vista plena al mar y cuenta con pisos cerámicos y placard, ofreciendo un espacio confortable con sector de guardado. El baño es completo, se encuentra revestido en cerámicos y dispone de sector de ducha tipo pediluvio con mampara, combinando funcionalidad y comodidad. La unidad presenta pisos cerámicos y se entrega amoblada, pintada y equipada, incluyendo calefactor, artefactos de iluminación y apliques, tal como se observa en las fotografías. Su ubicación sobre Avenida Luro permite disfrutar de una excelente conectividad con los principales puntos de interés de Mar del Plata, a pocos metros de las playas del centro, Punta Iglesia, la peatonal San Martín y una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Uno de sus mayores atractivos es la combinación de su altura, disposición externa y vistas abiertas al mar desde todos los ambientes, características especialmente valoradas tanto para vivienda permanente como para uso vacacional. Por su ubicación, equipamiento y vistas panorámicas, representa una alternativa atractiva para quienes buscan disfrutar de Mar del Plata durante todo el año o incorporar una propiedad con potencial de renta tradicional o temporaria. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes35 m² de superficie20° piso – Unidad HEdificio AlmeríaDisposición externaVista plena al mar desde todos los ambientesVista panorámica desde piso altoExcelente luminosidad naturalLiving comedor con amplio ventanalCocina integradaCocina revestida en cerámicosHeladera incluidaLavarropas incluidoMicroondas incluidoTermotanqueDormitorio con vista al marPlacard en dormitorioPisos cerámicosBaño completo revestido en cerámicosSector de ducha tipo pediluvioMampara de bañoCalefactorArtefactos de iluminación y apliquesSe entrega amobladoPropiedad pintada y equipadaInstalaciones de agua, gas y desagüesUbicación sobre Avenida LuroA pocos metros del marCercano a Punta Iglesia y peatonal San MartínPróximo a comercios, gastronomía y servicios Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
