PUNTA DE ARENAS VI – DESARROLLO RESIDENCIAL EN CONSTRUCCIÓN – INDEPENDENCIA 2767 – MAR DEL PLATA Valor: USD 149.900Superficie: 65 m2Ubicación: Independencia 2767 – Mar del PlataDesarrollo: Punta de Arenas VIEstado: En construcciónEdificio: 16 pisos + SUMUnidades: 2 y 3 ambientesSuperficies: desde 65,71 m² hasta 138 m²Desarrolla: Grupo Dinal DESCRIPCIÓN Presentamos Punta de Arenas VI, un nuevo desarrollo de Grupo Dinal ubicado en Independencia 2767, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, con cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad. El proyecto combina viviendas, espacios de uso común, propuestas culturales y áreas destinadas a oficinas, creando un concepto que integra arte, confort e innovación. El edificio contará con 16 pisos y unidades de 2 y 3 ambientes, con superficies desde 65,71 m² hasta 138 m². El proyecto incorpora espacios pensados para el encuentro y la cultura, incluyendo un SUM, café cultural, espacios de coworking, salas de exposición y sectores destinados a charlas y conferencias. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Independencia 2767 – Mar del Plata El desarrollo se encuentra sobre la avenida Independencia, entre las calles Garay y Rawson, en una zona con acceso cercano a servicios, comercios, instituciones educativas, espacios gastronómicos y distintos puntos de interés. Puntos de interés: Hospital Interzonal EspecializadoMaterno InfantilPlaza MitreLos Gallegos ShoppingUniversidad Nacional de Mar del Plata EL PROYECTO Punta de Arenas VI propone un concepto que integra: ViviendasOficinasEspacios comunesCafé culturalCoworkingEspacios para reunionesSalas de exposiciónSalas para charlas y conferenciasSUM PLANTA BAJA En la planta baja se encontrará el acceso principal al edificio, la recepción y una tienda de libros y revistas. PRIMER PISO El primer piso contará con un café con exposición de murales del reconocido pintor Juan Carlos Castagnino, considerados patrimonio cultural por su importancia artística e histórica. Además, este sector contará con espacios de coworking ideales para trabajar en equipo, realizar reuniones o desarrollar talleres. SEGUNDO PISO El segundo piso estará destinado a salas de exposición, charlas y conferencias vinculadas con distintas expresiones artísticas. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Balcones con parrillaEquipamiento de cocina completoMuebles altos y bajos en cocinaMesada de cocina en granito con zócalosBacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando FVAscensores de última generación TERMINACIONES PAREDES Estructura de hormigón armado con cerramientos exteriores de doble muro con cámara de aire y doble aislación hidrófugaTerminaciones exteriores con pintura plástica tipo Tarquini, látex en paredes y cielorrasosCielorrasos en yeso armado o aplicado con buñas, según espacioParedes interiores con terminación en yeso pintado al látex blanco ABERTURAS Aberturas de aluminio con doble vidrio herméticoPuertas de ingreso de primera calidadPuertas reforzadas con mirilla y cerradura de seguridad PISOS Pisos de porcelanato en sala de estar, comedor, baño y cocinaDormitorios con pisos de porcelanato símil madera SUSTENTABILIDAD Y EFICIENCIA El proyecto incorpora diferentes soluciones orientadas al confort, la eficiencia energética y el cuidado del medio ambiente. CLIMATIZACIÓN POR AEROTERMIA El sistema de climatización por aerotermia utiliza energía del aire para generar climatización, reduciendo el consumo energético y las emisiones de CO?. Según el proyecto, el sistema utiliza aproximadamente un 25% de electricidad, mientras que el 75% restante corresponde a energía obtenida del aire. Reduce el consumo energético y las emisiones de CO?Proporciona mayor confort que los sistemas tradicionalesMantiene una temperatura uniforme en todo el ambiente OTRAS SOLUCIONES SUSTENTABLES Paneles solares para espacios comunes, destinados a generar suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicioJardines exteriores verticales, que purifican el aire y reducen la temperatura ambienteDoble muro de ladrillo con cámara de aire y aislación hidrófuga, que permite conservar la temperatura interior y reducir el consumo eléctricoSistema de riego con captación de agua de lluvia para el riego de espacios verdesCestos de reciclaje para fomentar la separación de residuosAberturas de doble vidrio hermético (DVH), que brindan ahorro en climatización y mayor aislaciónEstaciones de carga para autos eléctricos, preparadas para la recarga de baterías de vehículos eléctricos ARTE, CONFORT E INNOVACIÓN Punta de Arenas VI propone una identidad arquitectónica vinculada con el arte y la cultura, incorporando espacios destinados a exposiciones, murales, reuniones, talleres, conferencias y actividades culturales. El proyecto busca integrar la vida residencial con espacios de encuentro, trabajo, cultura y entretenimiento. UNA PROPUESTA DIFERENTE EN MAR DEL PLATA Punta de Arenas VI combina una ubicación estratégica, unidades de 2 y 3 ambientes, balcones con parrilla, terminaciones de calidad, espacios comunes y tecnología orientada al confort y la eficiencia energética. Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con identidad propia y una propuesta que integra vivienda, arte, cultura, trabajo y sustentabilidad. Contactanos para mayor informacion223 426 5150 | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
