Departamento de 2 ambientes en venta en Martín, Rosario – 3 de Febrero 110 - Calidad Premiun en Barrio Martín

Semipiso de 2 dormitorios con patio exclusivo al Norte y parrillero – GLOBAL III (3 de Febrero 110) Descubrí una propiedad única que combina el confort de una casa con la practicidad de un departamento de alta gama. Ubicado en el exclusivo edificio GLOBAL III, sobre calle 3 de Febrero al 110, a solo metros del Parque Urquiza, este semipiso en 1° piso ofrece una propuesta habitacional distinguida y funcional. Gracias a su desarrollo de frente a contrafrente, la unidad cuenta con excelente ventilación cruzada y una luminosidad natural privilegiada a lo largo de todo el día. Distribución y Espacios: - Área Social (Frente): Amplio living-comedor con grandes ventanales con salida a balcón corrido al frente, equipado con parrillero exclusivo. - Cocina Semi-integrada: Diseño moderno con doble mesada pensada para funcionar como isla de trabajo y desayuno. - Área Intima (Contrafrente): 2 dormitorios orientados al contrafrente, ambos con acceso directo a un patio exclusivo de ~25 m² con orientación Norte, ideal para disfrutar del aire libre todo el año. - Baños: 2 baños completos con ducha (uno de ellos en suite en el dormitorio principal). Equipamiento y Terminaciones de Categoria: - Control de acceso inteligente mediante reconocimiento facial. - Calefacción central por radiadores alimentada por caldera dual (instalados en todos los ambientes). - Preinstalación lista para equipos de aire acondicionado tipo Split. - Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. - Pisos de ingeniería símil madera de alta calidad y revestimientos en porcelanato. - Equipamiento de cocina completo con horno empotrado y anafe. Superficies: - Superficie cubierta: 77 m² aprox. - Patio exclusivo (Norte): 25 m² aprox.