Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Patricia Di Giuseppe
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO URBAN, SAN JUAN, ROSARIO
Departamento de dos ambientes ubicado en el segundo piso de un moderno edificio de ocho plantas, con orientación norte y disposición al contrafrente que garantiza vistas despejadas y luminosidad controlada. La planta cuenta con cuatro unidades, distribuidas en dos departamentos al frente y dos al contrafrente, lo que asegura privacidad y tranquilidad.
Con una superficie total de 53 m² construidos, de los cuales 49 m² son cubiertos y 4 m² corresponden al balcón descubierto, el departamento presenta una distribución funcional y aprovechada. El espacio se organiza en un living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo con bañera, complementado por un amplio balcón.
Las terminaciones reflejan estándares de calidad superior. Los pisos son de madera flotante tipo ingeniería en el estar comedor y dormitorio, con zócalos de madera que unifican el diseño. El placard cuenta con frente de corredera en aluminio, optimizando el espacio. La cocina integrada dispone de artefactos marca Longvie, bajo mesada con alacena y soporte para microondas, además de conexión para extractor. El baño completo presenta bañera, grifería FV de primera línea y revestimientos cerámicos de calidad superior. Los muros y cielos rasos están terminados en yeso, mientras que la puerta balcón es de aluminio con vidrio DVH. El balcón se completa con pisos cerámicos de primera calidad.
El edificio cuenta con amenities que incluyen salón de usos múltiples y solarium, brindando espacios comunes para el disfrute de los residentes. La propiedad dispone de todos los servicios: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Construido en 2026, el departamento se presenta en estado excelente, a estrenar, listo para ocupar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
