Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Giuliano Trevisan
ALQUILER - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - BARRIO MARTIN
Departamento de 38 m² ubicado en planta baja de moderno edificio de 9 pisos en la avenida Ayacucho, zona céntrica de Rosario. Construcción del 2018 con excelente estado de conservación, ideal para profesionales, estudiantes o inversores que busquen rentabilidad en ubicación privilegiada.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente, living comedor y balcón semicubierto. La disposición frente y orientación sur garantizan iluminación natural durante gran parte del día. Los 31 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional y aprovechan eficientemente cada espacio.
CONFORT Y SERVICIOS
• Aire acondicionado para climatización todo el año
• Calefacción central
• Ascensor para acceso directo
• Sistema de seguridad con alarma
• Acceso a internet de alta velocidad
• Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal
• Televisión por cable y satelital disponibles
• Teléfono
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Ayacucho, una de las arterias principales de Rosario, con proximidad a comercios, servicios, transporte público y centros educativos. La zona ofrece dinamismo comercial y residencial, consolidando una inversión segura con potencial de demanda constante.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedad lista para alquilar con flujo de ingresos inmediato. Edificio moderno con mantenimiento profesional y seguridad permanente. Características que aseguran ocupación sostenida y rentabilidad predecible en mercado de alquileres de Rosario.
----------------------------------------------------
AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
OPCIONES DE GARANTIAS:
- 2 garantias propietarias.
- 1 garantia propietaria y 2 recibos de sueldo.
- 3 a 5 recibos de sueldos dependiendo el monto de cada uno.
DEPOSITO DE GARANTIA / Inquilino debe demostrar solvencia.
IMPUESTOS A CARGO DE INQUILINO
- API
- TGI
- EPE
- LITORAL GAS
- EXPENSAS
- AGUAS SANTAFESINAS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
