Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Nitto
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Timoteo Gordillo al 1700, Mataderos, que combina funcionalidad, luminosidad y espacios al aire libre en una propiedad lista para habitar desde el primer día. Situado en planta baja de un edificio de 2 pisos, este inmueble de 48 m² construidos se destaca por su impecable estado de conservación y su distribución inteligente que maximiza cada rincón disponible.
La propiedad cuenta con 38 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, ofreciendo una superficie total muy bien aprovechada. El living comedor es espacioso y luminoso con salida directa al exterior, permitiendo una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural. La cocina se presenta integrada con mobiliario completo, bajo mesada y alacenas en óptimas condiciones, brindando gran capacidad de guardado. El dormitorio es confortable, equipado con placard e iluminación natural que garantiza un ambiente agradable. El baño completo se encuentra en excelentes condiciones con sanitarios y grifería de calidad.
El verdadero diferencial de esta propiedad radica en sus espacios al aire libre. Cuenta con patio privado y terraza con parrilla, sectores ideales para disfrutar en familia o con amigos, realizar asados y momentos de relax. Además, incluye lavadero para mayor comodidad.
El inmueble mantiene un estado general excelente con finos detalles de terminación y muy buen mantenimiento. Posee todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. El edificio cuenta con salón de usos múltiples para uso de los residentes.
La ubicación en Timoteo Gordillo ofrece una zona residencial tranquila pero estratégica, a pocas cuadras de avenidas principales como Juan Bautista Alberdi y Emilio Castro, con rápido acceso a centros comerciales, gastronomía y servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y accesos a toda la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan confort, espacio al aire libre y una ubicación privilegiada en Mataderos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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