Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 -
Contacto: Pedro Raul Duran
Departamento de 2 Ambientes con Cochera y Conectividad Estratégica – Saladillo 2270, CABA
Descripción General:
Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes en el piso 7º, ubicado sobre la calle Saladillo al 2200, en una localización privilegiada dentro de la Comuna 9. La propiedad destaca su diseño funcional y una luminosidad potenciada por su orientación oeste y su hermosa vista abierta. Gracias a su disposición, el departamento goza de una excelente ventilación cruzada, garantizando ambientes frescos, saludables y con gran circulación de aire natural durante todo el año.
Ubicación excepcional: se encuentra a tan solo 150 metros de la intersección de la Avenida Juan Bautista Alberdi y la Avenida General Paz, permitiendo una entrada y salida vehicular inmediata de la Capital Federal. Además, es una zona con un excelente nodo de transporte público que cuenta con acceso directo a múltiples líneas de colectivos a metros del edificio: Líneas cercanas: 8, 21, 28, 49 y 55. Conexión rápida: Acceso directo hacia centros de trasbordo y la Línea del Tren Sarmiento.
Distribución y Comodidades:
Living-Comedor: Espacio confortable, muy bien iluminado, con salida directa al balcón
Balcon al Oeste: Ofrece una hermosa vista abierta, entrada de sol por la tarde y excelente circulación de aire.
Cocina y Lavadero: Cocina independiente equipada y un cómodo sector de lavadero integrado al balcón, permitiendo un secado eficiente de la ropa sin invadir los espacios comunes.
Dormitorio: Habitación cómoda, con óptima ventilación y luz natural.
Baño Completo: En muy buen estado de mantenimiento.
Cochera Exclusiva: El departamento incluye una cochera descubierta propia de 12 m², con una comodidad única: doble acceso (tanto interno desde el edificio como externo desde la calle) automatizado mediante portón eléctrico. Gran radio de maniobra.
El Edificio y sus Amenities: Estructura moderna en muy buen estado general. Jardín interno y parque con juegos infantiles.
Expensas: El valor mensual de las expensas ya incluye el servicio de TV por cable y el suministro de AySA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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