Departamento de 2 ambientes en alquiler en Merlo – Av Argentina al 1500

Dos ambientes de 45 m² cubiertos en primer piso por escalera, con techo a dos aguas de vigas de madera a la vista y machimbre, que le da una altura poco habitual para la tipología. Tiene lavadero independiente y una cochera descubierta. Orientación norte y vista al interior del complejo, sin el ruido de la avenida. Entrega inmediata. SUPERFICIES Superficie cubierta: 45 m² Cochera descubierta DISTRIBUCIÓN Living comedor con cocina integrada, con ventanal y puerta de acceso independiente Dormitorio con placard empotrado de dos hojas corredizas y maletero Baño completo con bañera y mampara de vidrio Lavadero independiente con pileta, mesada de granito y conexión de lavarropas Primer piso por escalera, con acceso desde balcón exterior Pisos de porcelanato símil piedra en todos los ambientes Orientación norte, con vista al interior del complejo TERMINACIONES Techo a dos aguas con vigas de madera a la vista y machimbre en living comedor y dormitorio Cocina con mesada de granito negro, bajo mesada, alacena metálica y campana de acero inoxidable Baño con revestimiento cerámico blanco, guarda de venecitas, vanitory con mesada símil mármol y bajo mesada, espejo de pared a pared Lavadero con revestimiento cerámico y mesada de granito gris Carpinterías de aluminio blanco INSTALACIONES Totalmente eléctrico Agua de red Cloacas Termotanque eléctrico Preinstalación de aire acondicionado Sin cocina instalada EL EDIFICIO Complejo de dos plantas con acceso peatonal y vehicular independiente Estacionamiento descubierto y espacio verde al fondo del lote Cochera descubierta incluida en el alquiler EL BARRIO Sobre Av. Argentina al 1500, una de las arterias principales de Merlo. A tres cuadras del Mástil, el eje comercial principal del partido, y a nueve cuadras de la estación Merlo del ferrocarril Sarmiento. Transporte público sobre la misma avenida y comercios de cercanía en el entorno inmediato. VALOR Y CONDICIONES Alquiler: $600.000 mensuales + expensas + servicios Expensas: $50.000 aproximadas (agosto 2026) Contrato: 2 años, con ajuste trimestral por IPC Ingreso: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito + 1 mes de honorarios Garantía: propietaria o seguro de caución No se admiten mascotas Entrega inmediata Coordinamos visitas con turno previo. ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.