Departamento de 2 ambientes en venta en Miami – Nobe Parc Miami Beach | 1 Dormitorio | Apto Inversor

Ubicado en el cotizado distrito de North Beach, NoBe PARC es un destacado desarrollo residencial boutique diseñado por el galardonado estudio Arquitectonica y desarrollado por Robert Finvarb Companies. El proyecto destaca por su propuesta arquitectónica de vanguardia, sus terminaciones de alta gama y su modelo operativo flexible. La Unidad 421 (Línea 21, Nivel 4) representa la opción de ingreso más competitiva dentro de la tipología de 1 Dormitorio, ofreciendo una distribución funcional de 1 Bedroom y 1.5 Baños (toilette para visitas y baño en suite), optimizada para ofrecer un producto de alta demanda tanto para uso personal como para rentas cortas (Airbnb / VRBO) sin restricciones. PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD: Tipología Amplia: 1 Dormitorio / 1 Baño completo + Toilette de recepción (49 m² / 527 sq. ft.) | Orientación Noroeste. Llave en Mano: Se entrega 100% equipada y amueblada, con interiorismo exclusivo a cargo del estudio V Starr y equipamiento de Crate & Barrel. Terminaciones de Categoria: Techos de 2,70 m de altura, ventanales panorámicos de piso a techo con vidrio de impacto, pisos de porcelanato y cocina de diseño italiano con electrodomésticos Bosch integrados y lavadora/secadora propia. Flexibilidad Operativa: Licencia aprobada para alquileres de corta estancia (Short-Term Rental Friendly), permitiendo maximizar los ingresos por renta cuando la propiedad no se encuentra en uso. AMENITIES Y SERVICIOS INTEGRALES: El desarrollo ofrece más de tres niveles de amenities de estilo resort, entre los que se destacan una piscina panorámica en terraza, spa completo (sauna, jacuzzi y cold plunge), azotea para yoga al amanecer, espacios de co-working, servicio exclusivo de playa, conserjería 24/7 y valet parking. CONDICIONES COMERCIALES: Precio de Lista: USD $817.000 Estructura de Pago: 20% al contrato | 10% inicio de obra (Q1 2027) | 10% coronación de estructura (Q1 2028) | 60% al cierre (Q4 2028). Lucas Mateo Realty ****