Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Karina Leonard
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALCON COCHERA MIRAMAR
Departamento de 41 m² ubicado en la séptima planta de un edificio consolidado sobre Calle 21 en Miramar. La propiedad ofrece una distribución funcional con dormitorio, baño completo, cocina integrada y living comedor con acceso a balcón. Cuenta con placard y disposición al frente que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día.
Las expensas incluyen cuota de fondo. Exp ordinarias 195.000.- (ACTULIZADO JULIO 2026)
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie construida de 41 m² con 39 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos
• Ubicación estratégica sobre Calle 21, arteria principal de la zona
• Piso 7 con orientación suroeste
• Balcón con vistas al exterior
• Placard integrado en el dormitorio
• Disposición frente que maximiza la entrada de luz natural
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Ascensor en el edificio
• Suministro de electricidad, gas y desagüe cloacal
• Cochera privada cubierta a 100 mts
ESTADO Y POTENCIAL
La propiedad se encuentra en muy buen estado general con posibilidades de refacción selectiva según preferencias del comprador. Su configuración compacta la convierte en una opción práctica para inversión o primera vivienda. La proximidad a servicios, comercios y acceso a transporte público posiciona este departamento como una alternativa competitiva en el mercado de Miramar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
