OPORTUNIDAD IDEAL INVERSOR | Venta 2 Ambientes en Montserrat | Renta Temporal Airbnb | Totalmente Equipado y Full Amenities | A PASOS UADE Y SUBTE ¡Listo para facturar desde el primer día! Departamento súper moderno de 2 ambientes al frente, piso 2 en un edificio de categoría de solo 4 años de antigüedad. Diseñado, amueblado y equipado en su totalidad ideal alquiler temporal (Airbnb / Booking) o vivienda de máximo confort. Ingreso Moderno y Seguro: Acceso mediante cerradura electrónica inteligente. Hall recibidor con portero visor. Living-Comedor Integrado: Espacio amplio y luminoso con pisos de porcelanato símil madera. Cuenta con mesa redonda de diseño para 4 personas, sofá, mueble TV con Smart TV. Cocina Abierta de Concepto Moderno: Amueblada con alacenas sobre y bajo mesada de gran capacidad. Totalmente equipada con heladera con freezer de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, microondas, vajilla completa y pequeños electrodomésticos. Salida al Balcón corrido al Frente: Gran ventanal con carpintería de aluminio anodizado (Línea Módena) que da salida a un balcón cómodo, ideal para un juego de exterior con mesa y sillas para disfrutar la luz natural. Dormitorio Principal: con cama matrimonial, respaldo, mesas de luz y gran placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas. Baño Completo: Diseño contemporáneo con bacha de apoyo sobre mesada de madera, amplio espejo, sanitarios completos y ducha con mampara de vidrio. Cuenta con una superficie total de 49,64 m² (41,38 m² cubiertos y 8,26 m² de balcón). Dispone de aire acondicionados frío/calor instalado, agua caliente por termotanque eléctrico individual y cerradura electrónica. EL EDIFICIO FULL AMENITIES DE CATEGORÍA Edificio moderno de 8 pisos con terminaciones de alta calidad: hall de entrada con detalles de mármol y porcelanato, dos ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable, iluminación LED en áreas comunes y palieres decorados con papel vinílico de estilo. Ofrece piscina con solarium en área descubierta, parrillas, SUM para eventos sociales, espacio de co-working integrado, gimnasio equipado y laundry. UBICACIÓN Y CONEXIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre la calle Sáenz Peña al 1000, en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires con altísima demanda turística y estudiantil. A pasos de la Universidad UADE y cercano a los principales centros de estudio. Conexión total: a pocas cuadras de las estaciones de Subte Independencia (Línea E) y Moreno (Línea C), y con acceso directo a las avenidas 9 de Julio e Independencia. ¡Una propiedad llave en mano que no requiere ningún tipo de inversión extra! Coordiná tu visita hoy mismo. COLDWELL BANKER DESTINO (****/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
