Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Cecilia Hoschoian
VENTA | 2 AMBIENTES EN MONSERRAT A ESTRENAR | BALCON TERRAZA AL FRENTE
Excelente calidad constructiva - Conectividad - Ideal inversión o primera vivienda
Descubrí un nuevo proyecto en el corazón de Monserrat, uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento y renovación del centro porteño.
Ubicado sobre Luis Sáenz Peña 346, este edificio combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida de alquiler.
A pocos metros de Av. de Mayo, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia, rodeado de universidades, organismos públicos, centros médicos, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte, ofrece una propuesta versátil para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporaria.
POSESION ESTIMADA OCTUBRE 2026
LAS UNIDADES:
El edificio cuenta con una cuidada selección de unidades de 1 y 2 ambientes, con opciones que incluyen:
- Monoambientes con balcón
- Monoambientes con terraza propia
- Unidades de 2 ambientes con balcón
- Unidades de 2 ambientes con amplias terrazas
Tipologías con vestidor y toilette, excelentes vistas abiertas, amplia luminosidad y ventilación natural
Todas las unidades fueron diseñadas para maximizar el aprovechamiento de los espacios y ofrecer ambientes cómodos, funcionales y adaptables a distintos estilos de vida.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO:
- Carpinterías de aluminio anodizado color negro con doble vidrio hermetico (DVH)
- Preinstalación de cañerias para aire acondicionado Split frío/calor
- Agua caliente central (termotanques a gas)
- Frentes e interiores de placard completos
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes
- Conexion para lavarropas en todas las unidades
- Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina
- Mesadas y alzadas de Quarzo - Blanco Norte
- Horno y anafe vitroceramico eléctricos
- Bacha de acero inoxidable
- Griferías monocomando de primera calidad
- Receptaculo de ducha antideslizante
- Artefactos sanitarios marca Hausar
- Paredes y cielorrasos terminados en yeso y pintura látex blanca
EL EDIFICIO:
- Edificio de diseño moderno y funcional
- Dos ascensores de última generación
- Hall de acceso de categoría
- Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes
- Portero visor opcional
- Control de acceso al edificio
- Espacio guarda bicicletas opcional
- Bauleras disponibles
- Posibilidad de cerradura digital en unidades
- Excelente amplitud visual tanto al frente como al contrafrente
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Una ubicación privilegiada dentro del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires:
- A metros de las estaciones Sáenz Peña (Línea A) y Moreno (Línea C)
- Cercano a Plaza Congreso, Fundación Favaloro, UADE y otras instituciones educativas
- Rápido acceso a Microcentro, Puerto Madero y San Telmo
- Gran variedad de líneas de colectivo y conexiones de transporte
IDEAL PARA INVERSIÓN:
Monserrat se consolida como una de las zonas más atractivas para invertir por sus valores de ingreso competitivos, la constante renovación urbana y la alta demanda de alquiler por parte de estudiantes, profesionales y turistas.
La combinación entre ubicación estratégica, diseño actual, tipologías versátiles y excelente relación precio-producto convierte a este desarrollo en una oportunidad ideal para quienes buscan resguardar capital y generar renta.
Consultanos para conocer las unidades disponibles y los valores de lanzamiento.
Si queres vender o comprar no dudes en contactarnos!
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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