DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA
TORRE DE CATEGORÍA
Venezuela 1100
Monserrat
Excelente departamento de 46 m², en impecable estado de conservación, ubicado en una moderna torre de categoría en el barrio de Monserrat.
La unidad se encuentra en un sexto piso, con excelente ventilación cruzada y un balcón terraza con vista abierta al pulmón de manzana, que brinda luminosidad, privacidad y una agradable sensación de amplitud.
La propiedad presenta una distribución funcional y contemporánea, ideal tanto para vivienda como para inversión, especialmente por su cercanía a importantes universidades y centros de estudio.
La unidad cuenta con:
Amplio living-comedor con salida directa al balcón terraza.
Cocina integrada con barra desayunadora y abundante espacio de guardado.
Dormitorio con placard e interiores completos.
Baño completo con bañera y ventana.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Edificio con amenities:
#Piscina y solárium en terraza
#gimnasio
#SUM
#Lavadero equipado con lavarropas y secadora
#Hall de recepción de categoría y dos ascensores.
#Ubicación estratégica: a metros de UADE, UAI y Av. 9 de Julio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. Cercano a universidades, comercios, restaurantes, servicios y Puerto Madero.
Una propiedad que combina ubicación, calidad, funcionalidad y excelentes prestaciones, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para primera vivienda como para inversión.
APTO CRÉDITO.
Podria tomar propiedad mas grande en parte de pago
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
