EXCLUSIVO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON PATIO PROPIO, BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES | CASSA SOLÍS (SOLÍS 693 - MONSERRAT)
Ubicación: Solís 693 (esquina Chile), Monserrat, CABA
Precio de Alquiler: $1.100.000 / mes
Expensas: $200.000 aprox.
Superficie Total: 63 m² | Superficie Cubierta: 50 m² | Espacio Exterior (Patio Exclusivo + Balcón): 13 m²
Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio independiente)
Dormitorios: 1
Baños: 1 completo
Cochera: 1 cochera fija incluida
Estado & Equipamiento: Totalmente amoblado y equipado "llave en mano" | Antigüedad 3 años (Edificio Cassa Solís)
Luminosidad & Disposición: Excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este fantástico departamento de 2 ambientes de 63 m² totales con patio exclusivo, balcón y cochera fija, ubicado en el moderno complejo Cassa Solís (Solís al 600), en el histórico y estratégico barrio de Monserrat.
Con apenas 3 años de antigüedad, la unidad destaca por su confort "llave en mano": se entrega totalmente amoblada y equipada con mobiliario de primera calidad. Además, ofrece el cotizado valor añadido de sus espacios al aire libre un amplio patio de uso exclusivo más un balcón privado junto a una completa gama de amenities en el edificio. Una propuesta perfecta para jóvenes profesionales, parejas o estudiantes universitarios que valoran el diseño, la seguridad y la practicidad de un hogar listo para habitar.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Área Social (Living-Comedor): Ambiente cómodo, diáfano y confortable, amoblado para el descanso, recepción de visitas o home office.
Patio Exclusivo Privado: Gran espacio propio al aire libre, ideal para armar un rincón verde, desayunar o relajarse.
Balcón: Aporta iluminación natural adicional y excelente circulación de aire hacia los ambientes interiores.
Dormitorio Principal: Habitación independiente, totalmente amoblada y con placard integrado de gran capacidad.
Cocina Equipada: Cocina moderna de concepto eficiente, provista de electrodomésticos, amoblamiento bajo y sobre mesada e vajilla/utensilios.
Baño Completo: Sanitario completo e independiente con griferías e instalaciones de última generación.
Cochera Fija: Espacio guardacoche cubierto incluido en el canon locativo.
AMENITIES Y SERVICIOS EN EDIFICIO CASSA SOLÍS
Piscina & Solárium: Pileta al aire libre acondicionada para relajarse durante los días de verano.
SUM con Parrilla: Salón de Usos Múltiples totalmente equipado para reuniones sociales y eventos.
Laundry: Sector de lavado y secado común de última tecnología para mayor practicidad diaria.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POLO UNIVERSITARIO
Ubicación de conectividad privilegiada cercana al centro financiero y académico de CABA:
Entorno Académico: Proximidad inmediata a la UADE (Universidad Argentina de la Empresa), Universidad Favaloro, UAI (Universidad Abierta Interamericana) y diversas facultades del área céntrica.
Conectividad Insuperable: Acceso rápido a la Avenida 9 de Julio, Avenida Independencia y Avenida Belgrano. Conexión directa a las estaciones de Subte Línea A, Línea C y Línea E, además de una amplia oferta de líneas de colectivo.
RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES
Canon Mensual: $1.100.000.
Expensas: $200.000 aprox.
Incluye: Departamento 100% amoblado + Cochera fija + Uso de Amenities.
Superficie: 63 m² totales (50 m² cubiertos).
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