Departamento de 2 ambientes con dependencia y patio, ubicado en Chile 1253, Planta Baja con patio , en el barrio Montserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.La propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana a universidades, líneas de subte y Metrobus, lo que garantiza una excelente conectividad y gran demanda tanto para estudiantes como para profesionales.
Características principales
Ambientes: 2 ambientes bien distribuidos, con dependencia.
Patio: amplio y luminoso, ideal para disfrutar al aire libre.
Planta baja: acceso cómodo y práctico.
Dependencia: espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, habitación de servicio o área de guardado.
Calefacción central por radiadores: confort asegurado durante el invierno.
Ubicación privilegiada: a pasos de medios de transporte, comercios, restaurantes y centros educativos.
Equipamiento y mobiliario
Habitación: sommier marca Canon nuevo, amplio placard hasta el techo.
Baño completo: ducha con flexible y bañera.
Cocina: horno Morelly semi industrial, calefón, heladera de bajo consumo Philco, gran placard de alacena.
Living: escritorio de trabajo de madera de algarrobo, mesa de pino con sillas, Televisor Samsung 50” 4K, mueble empotrado para guardar vajilla.
Transporte cercano
Subte: Línea C (Estación Independencia) y Línea E (Estación San José) a pocas cuadras.
Colectivos: Líneas 4, 8, 24, 29, 39, 53, 59, 61, 62, 86, 91, 95, 97, 111, 129, 143, 151, 168, entre otras, con paradas cercanas sobre Av. Independencia y Av. 9 de Julio.
Comercios cercanos
A media cuadra del supermercado Día.
A 2 cuadras del supermercado Carrefour.
Enfrente del supermercado chino, ideal para compras rápidas.
Beneficios destacados
Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio histórico y culturalmente rico como Montserrat.
Cercanía a universidades y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversión en alquiler.
Patio propio que aporta luminosidad y ventilación natural.
Sistema de calefacción central que brinda comodidad y eficiencia energética ( se prende por debajo de 13 grados).
Departamento totalmente amueblado y listo para habitar.
Zonas comunes del edificio
Pasillos de uso compartido en excelente estado de mantenimiento.
Tres terrazas abiertas, disponibles para los residentes entre las 8:00 y las 20:00 horas, ideales para disfrutar del aire libre, descansar o compartir momentos sociales.
Zona común para bicicletas, destinada al guardado.
Dos encargados de edificio, que garantizan seguridad, mantenimiento..
CONDICIONES DE INGRESO :
1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE ALQUILER
SEGURO DE CAUCION FINAER
