Departamento de dos ambientes en Balvanera — Av. Belgrano 1900
Un séptimo piso recibe a este departamento de 66 m² totales, donde la luz natural se distribuye generosamente a lo largo del día. Los dos ambientes, amplios y luminosos, ofrecen la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos proyectos de vida: desde un primer hogar hasta una inversión con excelente potencial de renta.
La propiedad cuenta con losa radiante a gas, que garantiza una calefacción eficiente y homogénea durante el invierno, y aire acondicionado para climatizar los ambientes en la temporada estival. Un equipamiento pensado para brindar confort durante todo el año.
En cuanto a su localización, la propiedad se encuentra en Balvanera, uno de los barrios con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de la Avenida Entre Ríos y de la estación Alberti de la Línea A de subte, con acceso también a la Línea B y a las estaciones ferroviarias Sarmiento, Mitre y Roca en Once, además de múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la Capital.
La zona ofrece, asimismo, una destacada oferta de servicios de salud, con el Hospital Español y la Fundación Favaloro entre los principales centros a pocas cuadras, junto con diversos centros de atención primaria. En materia educativa, se encuentra a corta distancia de facultades de la Universidad de Buenos Aires (Derecho, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales) y de la Universidad del Salvador (USAL), en un entorno consolidado de comercios e instituciones educativas.
La propiedad es apta profesional y apta crédito, y cuenta con planos y escritura al día, lo que permite avanzar con la operación sin demoras administrativas.
Datos de la propiedad
Superficie total: 66 m²
Ambientes: 2, amplios y luminosos
Piso: 7° por ascensor
Ubicación: Av. Belgrano 1900, Balvanera, CABA
Climatización: losa radiante a gas y aire acondicionado
Condición: apto profesional, apto crédito
Documentación: planos y escritura al día
Expensas (julio 2026): $180.000
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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