Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriel Vincenti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL
Departamento estándar ubicado en Monte Castro sobre Álvarez Jonte, en el piso 5° de un edificio de 6 pisos con ascensor. Construido en 2022, ofrece 52 m² de superficie total, distribuidos en 44 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos en excelente estado.
Distribución y espacios
Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada que genera una sensación de continuidad y amplitud. El departamento cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo. Un gran balcón apaisado semicubierto con vista abierta se comunica desde los principales ambientes, aportando luz natural y una conexión con el exterior ideal para el disfrute cotidiano.
Características técnicas
• Orientación oeste con disposición contrafrente
• Excelente entrada de luz natural
• Aire acondicionado instalado
• Placard en dormitorio
• Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal
• Ascensor en el edificio
Ventajas de la propiedad
La distribución original fue optimizada mediante la división inteligente del espacio, permitiendo crear un dormitorio funcional sin comprometer las áreas comunes. El estado general excelente y la construcción reciente garantizan un departamento en óptimas condiciones con equipamiento completo, que hacen de esta unidad una opción económica y práctica.
Ideal para primera vivienda o como inversión profesional, esta propiedad destaca por su estado, luminosidad, equipamiento y costos operativos accesibles.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
