Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Morón Sur. El emprendimiento se encuentra sobre la calle Pellegrini al 800, esquina Belgrano, a pocos metros del centro comercial y con fácil acceso a medios de transporte, servicios y distintos puntos de interés. El edificio se desarrolla en 8 pisos y cuenta con una planta baja destinada a 4 locales comerciales. Ofrece amplias unidades de 2 y 3 ambientes, con superficies de entre 53 m² y 80 m², diseñadas para brindar comodidad, funcionalidad y una óptima distribución de los espacios. UNIDAD DE DOS AMBIENTE AL FRENTE, CON BALCÓN. Las unidades cuentan con cocina integrada al comedor, un dormitorio, baño completo y balcón, con terminaciones y materiales seleccionados para brindar confort y practicidad. Cocina integrada al comedor: equipada con muebles de cocina a medida, bajo mesada y alacena, que ofrecen espacio de guardado y organización. Cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Se entrega con artefacto de cocina a gas instalado. La distribución integrada permite aprovechar mejor el espacio y mantener una conexión fluida con el comedor. Living comedor: ambiente funcional y luminoso, con pisos de porcelanato y paredes y cielorrasos terminados en yeso, con detalles de terminación en buña. Cuenta con instalación eléctrica completa, tablero seccional propio, bocas para TV y telefonía e iluminación LED de diseño. Dormitorio: dispone de piso de porcelanato símil madera, que aporta calidez al ambiente, y frente de placard integral tipo americano, realizado en melamina con puertas corredizas. Las unidades cuentan con carpinterías exteriores de aluminio anodizado o pintado en negro, con DVH (doble vidriado hermético). Baño completo: equipado con artefactos sanitarios de primera calidad, marca Roca o similar, griferías de primera calidad y bañera de chapa esmaltada. Incorpora vanitory con espejo e iluminación LED, además de accesorios de baño y asiento para inodoro. Los revestimientos de porcelanato completan un espacio práctico y de fácil mantenimiento. Balcón: espacio exterior con diseño de hormigón visto, protección hidrorrepelente y vidrios de seguridad, ideal para disfrutar de un ambiente al aire libre. Instalaciones y terminaciones generales: las unidades cuentan con instalación de gas conforme a la normativa vigente, preinstalación para aire acondicionado, puertas placa barnizadas con marcos metálicos y pintura látex en interiores, con terminaciones de esmalte sintético en carpinterías metálicas y de madera. Características del edificio Hall de acceso con estar y recepción de diseño exclusivo. Ascensores de última generación con interior de acero inoxidable. Terrazas de uso común con pérgola, parrillas y espacios verdes. 16 cocheras cubiertas y semicubiertas, distribuidas entre planta baja y subsuelo. Sistema de ingreso peatonal y vehicular automatizado. Cámaras de seguridad ubicadas en sectores estratégicos. CONSULTA PLAN DE FINANCIACIÓN- ADELANTO 30 - 50 % Y CUOTAS. Un proyecto que combina ubicación, diseño y calidad constructiva, en una zona de Morón Sur con cercanía al centro comercial, medios de transporte y servicios. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios
