Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Tomas Pasman
VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR
VALOR COCHERA USD 15.000 A PARTE
Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma, ofreciendo la combinación entre diseño, confort y estilo en la mejor zona de San Miguel.
DEPARTAMENTO TIPO:
Superficie cubierta 59.60m2,
balcón con parrilla 12.40m2,
balcón contrafrente 7.05m2
Ubicados en la mejor zona de Muñiz, a pasos de las principales entidades bancarias, centros comerciales, restaurantes, bares, muy cerca de todo.
AMPLIOS SEMIPISOS
Unidades de 2 & 3 ambientes, diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina.
BALCONES TERRAZAS
Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida, un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre.
DUPLEX PENTHOUSE
Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas, dormitorio en suite, vestidor, terraza con parrilla y dos balcones contrafrente.
AMENITIES
Solárium con piscina al aire libre. SUM, quincho y parrilla en la terraza común, cocheras con baulera y bicicletero.
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. Fachadas
La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro y/o aluminio color negro, con paños de vidrio.
2. Pisos
Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector:
Hall de acceso: Porcelanato símil mármol, color y formato a definir.
Departamentos: Porcelanato símil madera.
Estacionamiento subterráneo: Hormigón alisado.
Entrada vehicular y estacionamiento descubierto: Pavimento intertrabado tipo adoquín \"Holanda\" para alto tránsito, combinado con baldosones con césped tipo \"Garden Block\".
Solárium y sector piscina: Loseta atérmica tipo listón, símil deck.
3. Agua Caliente
Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca, capacidad y especificaciones técnicas a definir.
4. Aire Acondicionado
Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones, cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas.
5. Lavadero
El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero, con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas (agua fría/caliente y desagües).
6. Griferías y Artefactos Sanitarios
Se instalarán griferías para baño y cocina, así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir.
7. Parrilla
El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 1,50 m x 1,00 m, junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales.
8. Aberturas
Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético (DVH), garantizando confort térmico y acústico.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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