ALQUILER | DEPARTAMENTO A ESTRENAR – EDIFICIO PATAGONIA 7 Piso 13 | 1 dormitorio | Balcón | Neuquén Capital ¡Estrená departamento en una de las zonas más buscadas de Neuquén! Ubicado en Leloir 143, dentro del moderno Edificio Patagonia 7, este departamento combina diseño, confort y excelentes terminaciones, en un entorno que ofrece cercanía a comercios, espacios verdes, instituciones educativas y servicios. Situado en el piso 13, contrafrente, cuenta con una distribución funcional y ambientes pensados para disfrutar de la comodidad de un hogar a estrenar. Características del departamento • Superficie aproximada: 41,50 m², balcón incluido. • 1 dormitorio con placard completo, interiores y cajoneras. • Living-comedor integrado. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas a medida. • Mesada de granito natural y grifería monocomando. • Baño completo con artefactos y revestimientos de primera calidad. • Balcón. • Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). • Pisos de porcelanato. • Calefacción por radiadores. • Preinstalación de aire acondicionado. • SIN COCHERA Características del edificio El Edificio Patagonia 7 se destaca por su arquitectura moderna, calidad constructiva y equipamiento: • Dos ascensores de última generación. • Cámaras de vigilancia. • Sistema de acceso con chip magnético. • Sistema de seguridad contra incendios. • Iluminación automática con sensores de movimiento. Ubicación privilegiada Sobre calle Leloir, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad, cercano a Parque Norte, espacios verdes, centros educativos, comercios y servicios. Una excelente opción para quienes buscan estrenar, vivir cómodamente y disfrutar de una ubicación estratégica en Neuquén Capital. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $1.400.000 Expensas aproximadas: $180.000 (incluyen agua y luz, hasta que realicen la instalación de medidores individuales). • Contrato por 12 o 24 meses. • Ajuste trimestral según promedio IPC/ICL. • Se requieren ingresos demostrables (duplique y más valor del alquiler) y dos garantes. • Honorarios inmobiliarios: equivalente a un mes de alquiler. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.
