Departamento de 2 ambientes con división – 40 m² | Núñez
Descubrí este excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Iberá al 2300, a pocos metros de Av. Cabildo y con rápido acceso a Av. del Libertador. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, conectividad y una amplia oferta de servicios.
La unidad, ubicada al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y muy luminoso, ideal para quienes buscan confort y privacidad. Su distribución permite aprovechar al máximo los 40 m², contando con un living-comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente con doble mesada, muebles bajo y sobre mesada, excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Posee una división que genera un dormitorio independiente, brindando mayor funcionalidad y privacidad. Además, cuenta con pisos de parquet en excelente estado, placard de recepción, calefacción por radiadores mediante caldera dual, aire acondicionado y baulera.
El edificio se destaca por sus excelentes amenities, entre ellos SUM, gimnasio, sauna y una amplia terraza con parrilla, ideales para disfrutar y compartir momentos de recreación.
Ubicación privilegiada
Su excelente ubicación permite acceder caminando a una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y espacios gastronómicos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Educación
En las inmediaciones se encuentran prestigiosos establecimientos educativos públicos y privados de todos los niveles, entre ellos:
ORT Argentina
Instituto Obras Sanitarias
Colegio Integral de Núñez
Escuela Técnica Raggio
Diversos jardines de infantes y colegios de la zona.
Salud
Cuenta con una importante oferta de centros médicos y sanatorios cercanos, entre ellos:
Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (ICBA)
CEMIC
FLENI
Hospital Pirovano
Numerosos consultorios, laboratorios y centros de diagnóstico.
Espacios verdes y recreación
A pocos minutos se encuentran algunos de los principales espacios recreativos de la ciudad:
Parque Saavedra.
Parque de la Innovación.
Plaza Félix Lima.
Corredor verde de Av. del Libertador.
Costanera Norte y Río de la Plata.
Club Ciudad de Buenos Aires.
CeNARD.
Club Obras Sanitarias.
Excelente conectividad
La propiedad posee una ubicación estratégica con múltiples alternativas de transporte público:
A metros de Av. Cabildo.
Metrobus Norte.
Estación Congreso de Tucumán (Línea D de Subte).
Estación Núñez (Línea Mitre).
Numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la Ciudad y Zona Norte.
Rápido acceso a Av. General Paz, Av. del Libertador y Autopista Lugones.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
