Departamento 1 Dormitorio Frente al Pqe Sarmiento | Nueva Córdoba |Con Escritura

Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Av. Poeta Lugones 154, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, frente al Parque Sarmiento. Una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, actividades deportivas, culturales y recreativas, con excelente conexión hacia Ciudad Universitaria y el centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 5 años de antigüedad y se encuentra actualmente alquilada desde el 01 por contrato de 2 años, con ajuste trimestral y cláusula de rescisión, ideal tanto para inversión como para futura vivienda propia. El departamento posee orientación norte y disposición contrafrente, ofreciendo buena iluminación natural y mayor tranquilidad. CARACTERÍSTICAS: 1 dormitorio con placard e interiores completos Balcón amplio Cocina equipada con bajo mesada y alacenas Baño completo Orientación norte Contrafrente Escritura inmediata ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Artefactos de iluminación instalados Cortinas blackout en dormitorio Pisos de porcelanato Carpintería de aluminio con grandes ventanales Previsión para TV, cable y aire acondicionado split Cocina y calefón instalados Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable GASTOS: Expensas: $96.000 aprox. Gastos totales aproximados: $250.000 mensuales Precio: USD 115.000 Consultanos para más información o coordinar una visita. BARROCA PROP – CPI 7947 “Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente y ambientadas con inteligencia artificial para representar el potencial del espacio.”