López Baena Propiedades presenta departamento a estrenar en el emprendimiento IGNEA 15, ubicado sobre Av.Ambrosio Olmos 740, en el corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a Ciudad Universitaria, espacios verdes, gastronomía y la reciente renovación del Bv. Chacabuco, que revalorizó aún más el entorno.
Ubicado en *primer piso - contrafrente*, con vista al pulmón de manzana, esta unidad ofrece tranquilidad, excelente ventilación cruzada y una distribución inteligente que aprovecha al máximo sus **57 m²**. Su diseño permite disfrutar de un **dormitorio principal y un ambiente adicional con dimensiones ideales para escritorio, segundo dormitorio o espacio multifunción**, adaptándose a las distintas necesidades del propietario.
Distribución:
* Living comedor amplio y luminoso
* Cocina integrada, con ventilación e iluminación natural
* Dormitorio principal
* Ambiente adicional con medidas aptas para múltiples usos
* 1 baño completo
* 1 toilette
* Excelente espacio de guardado
Características destacadas:
* Departamento a estrenar
* Buenos m² muy bien aprovechados
* Ventilación cruzada
* Pisos de porcelanato
* Ambientes funcionales y luminosos
* Contrafrente con vista al pulmón de manzana, aportando tranquilidad y privacidad
* Terminaciones modernas y de excelente calidad
Amenities y tecnología:
* Terraza de uso común con parrillas
* Pérgolas con mesas y bancos, ideales para reuniones
* Jardín en altura para disfrutar al aire libre
* Sistema de seguridad del edificio
* Acceso mediante reconocimiento facial
* Cerraduras electrónicas con apertura por PIN, aplicación móvil o credenciales digitales
Ubicación:
Ubicado sobre **Ambrosio Olmos**, a pocos minutos de Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Plaza España y los principales polos gastronómicos y comerciales de Nueva Córdoba. Una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión.
Valor:
**USD 130.000**
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, seguro y con excelente calidad constructiva, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Córdoba
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CPI 4199
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Matrícula 4199 del CPI CBA
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