Departamento de 2 ambientes en alquiler en Nueva Córdoba – Bv. Chacabuco al 1100

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece ESPECTACULAR DEPARTAMENTO con COCHERA en Edificio RODAS en NUEVA CÓRDOBA Ubicado en la mejor zona de Nueva Córdoba sobre Boulevard Chacabuco al 1100, este departamento cuenta con una excelente conectividad con el centro de Córdoba y Ciudad Universitaria, ideal tanto para profesionales como para estudiantes. La unidad se encuentra en el tercer piso y es contrafrente a un pulmón verde. Se distribuye de la siguiente manera: - Cocina separada - Amplio living comedor con salida a balcón - Toilette - Dormitorio principal con baño en suite - Dormitorio secundario - Baño principal - Cochera subterránea Además, el departamento cuenta con calefacción central por radiadores, pisos de porcelana y aberturas de primera calidad. También ofrece una serie de amenities, entre los cuales encontramos 3 salones de usos múltiples con asador, pileta y gimnasio. INGRESO A PARTIR DEL 1º DE SEPTIEMBRE DE 2026 IMPORTANTE: MONTO ALQUILER INICIAL: $1.400.000 - Contrato por 2 años con ajuste TRIMESTRAL según IPC. - Expensas, Impuestos y Servicios cargo del inquilino. GARANTÍAS: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. No deben ser de titularidad del Locatario. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 3.000.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago) - Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u) - Sellado del contrato si correspondiera. SE PUEDE ALQUILAR UNA COCHERA MÁS POR $100.000 ADICIONALES