Aquí tienes la versión unificada, optimizada con la estructura institucional de Cityprop Servicios Inmobiliarios e integrando los valores ajustados, amenities y condiciones comerciales solicitadas:
MODERNO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN NÚÑEZ CON VISTA AL RÍO Y AMENITIES DE CATEGORÍA
Ubicación: Manzanares 1636, Piso 6° (a metros de Av. del Libertador), Núñez, CABA
Superficie Total: 45 m²
Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 1 completo
Capacidad Máxima: 2 personas
Disponibilidad: Disponible a partir de Septiembre de 2026
Condición: Totalmente amoblado y equipado listo para habitar
Plazo Mínimo: Contrato a partir de 3 meses
DESCRIPCIÓN GENERAL
Disfrutá de una estadía premium en un departamento impecable, súper luminoso y totalmente equipado, ubicado en una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de Buenos Aires: Núñez.
Ubicado en un 6° piso al frente a pasos de la Av. del Libertador, combina confort, diseño de categoría y seguridad las 24 hs, convirtiéndose en la opción ideal para quienes buscan una experiencia de alojamiento relajada y bien conectada.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES DE LA UNIDAD
Living-Comedor: Espacio cálido, moderno y de finos acabados con salida directa a balcón privado y excelente iluminación natural.
Dormitorio: Confortable habitación equipada con cama de 2 plazas y media, colchón de primera calidad y gran capacidad de guardado.
Cocina Completa: Funcional, equipada con artefactos a gas, electrodomésticos y vajilla completa.
Sector de Lavado: Cuenta con lavarropas propio dentro de la unidad.
Baño: 1 baño completo con griferías y terminaciones modernas.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
El edificio ofrece instalaciones de primer nivel diseñadas para el relax y la vida social:
Piscina rodeada de un agradable jardín parquizado.
Terraza Panorámica con espectaculares vistas abiertas al río.
Quincho / Parrilla: Sector en terraza con mesa equipada para 10 personas y baño privado para reuniones.
Gimnasio totalmente equipado.
Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 hs.
UBICACIÓN PREMIUM Y ENTORNO
Emplazado sobre la calle Manzanares 1636 (Piso 6°), en el corazón de Núñez:
A metros de Av. del Libertador, en un entorno arbolado, residencial y sumamente tranquilo.
Próximo a los principales polos gastronómicos, cafés de especialidad de Núñez y Belgrano.
Rápido acceso a parques, clubes deportivos y principales arterias de transporte público.
VALORES Y CONDICIONES COMERCIALES
Ofrecemos dos modalidades de alquiler a elección:
Valor Mensual Estándar: USD 899 / mes (o su equivalente en pesos según la cotización del dólar venta del Banco Nación al día del pago).
Opción Modalidad Todo Incluido: USD 1.199 / mes. Incluye Expensas, ABL, Agua, TV por cable, Wi-Fi de alta velocidad, y consumos de Luz y Gas (con tope mensual).
Cochera: Opcional (consultar valor adicional).
Requisitos de Ingreso:
Plazo mínimo: 3 meses.
Depósito de garantía (reembolsable): 1 mes de depósito al finalizar el contrato (2 meses en caso de ingresar con mascota).
Comercializa:
Cityprop Servicios Inmobiliarios
Consultanos para coordinar una visita o recibir más información sobre disponibilidad y requisitos.
