Departamento de 2 ambientes en alquiler en Núñez – Congreso al 2100

Núñez – 2 ambientes en edificio moderno con balcón, parrilla y losa radiante Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Congreso al 2100, en una excelente zona de Núñez, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. La unidad se encuentra en un 6° piso al frente, dentro de un edificio moderno y de categoría, y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores. Al ingresar, encontramos un living comedor amplio y funcional, con cocina integrada mediante una barra desayunadora. La cocina cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas, ofreciendo buen espacio de guardado y una integración práctica con el ambiente principal. Desde el living se accede a un amplio balcón al frente, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Cuenta con parrilla propia y sector de lavadero con las conexiones correspondientes, además de espacio suficiente para incorporar una mesa y generar un cómodo sector exterior. El dormitorio es en suite, de buenas dimensiones y con excelente capacidad de guardado gracias a sus dos placares empotrados. Cuenta con baño completo, integrado de manera funcional al área privada. La unidad dispone de aire acondicionado frío/calor en el living y un sistema de calefacción por losa radiante sectorizada, con regulación independiente en living, dormitorio y baño, brindando mayor confort y eficiencia en el uso de la calefacción. Características destacadas: • 2 ambientes • 6° piso al frente • Edificio moderno y de categoría • Amplio balcón • Parrilla propia • Sector de lavadero en el balcón • Cocina integrada con barra • Muebles bajo mesada y alacenas • Dormitorio en suite • Dos placares empotrados • Aire acondicionado frío/calor • Losa radiante sectorizada • Calefacción independiente en living, dormitorio y baño • Excelente distribución y luminosidad Ubicación estratégica: • Sobre Av. Congreso • Cercano a Av. Cabildo • Próximo a medios de transporte y Metrobus • A pocos minutos de Av. del Libertador • Cercano a comercios, supermercados, cafés y restaurantes • Excelente conexión con distintos puntos de Núñez y la Ciudad Condiciones de ingreso: • Contrato por 2 años • Ajustes trimestrales por IPC • Mes de adelanto • Mes de depósito • Seguro de caución Corredora inmobiliaria María Laura Hernández – CUCICBA 8706 María Laura Hernández – CMCPSM 2953 Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.