Departamento a estrenar, con detalles modernos, excelente equipamiento y tecnología aplicada tanto al acceso al edificio como a la unidad. El edificio cuenta con portero visor y posibilidad de apertura del acceso mediante aplicación o tarjeta. La entrada al departamento se realiza mediante cerradura electrónica. Al ingresar, la unidad dispone de un cómodo espacio de recepción que conduce al sector social. La cocina tipo americana cuenta con mesada e isla, alacenas, muebles bajo mesada y estantería colgante. Está equipada con extractor, horno eléctrico y anafe vitrocerámico de cuatro hornallas, además de conexión para lavarropas y espacios previstos para heladera y microondas. El living-comedor posee radiador, aire acondicionado frío/calor y amplios ventanales que aportan gran luminosidad y dan acceso al balcón.El balcón se destaca por su vista abierta y orientación norte, que favorece la entrada de luz natural. Cuenta además con deck y maceteros con sistema de riego automático. La unidad dispone de toilette de recepción con muebles de guardado, cómodo vanitory con mesada y moderno espejo Smart Touch con iluminación LED. El baño principal cuenta con bañera, bidet, inodoro con depósito de pared, duchador de mano y toallero radiador. Su ventana de apertura proyectante brinda iluminación y ventilación natural. Se complementa con antebaño equipado con mesada, vanitory con cajones y espejo. El dormitorio mantiene la misma orientación norte y vista abierta del balcón, con ventanas que aportan iluminación y ventilación natural. Posee radiador, moderno ventilador de techo con iluminación LED y aspas retráctiles, y un amplio placard empotrado de piso a techo de tres puertas con interiores nuevos. El alquiler incluye acceso al sector de bicicleteros ubicado en el subsuelo. En el último piso, el edificio ofrece un espacio de uso común con amplias vistas abiertas, quincho con parrilla, mesas, sillas y mesada de cocina para reuniones. Se completa con un jacuzzi con hidromasaje rodeado de deck, ideal para disfrutar del espacio exterior. Ubicado en Paroissien al 2300, Núñez, a metros de Av. Cabildo, límite oficial con el barrio de Saavedra, lo que permite aprovechar la propuesta y conectividad de ambos barrios. La ubicación cuenta con acceso inmediato al corredor de Av. Cabildo y al Metrobús Norte, con numerosas líneas de colectivo y rápida conexión hacia Belgrano, Saavedra y distintos sectores de la zona norte de la Ciudad. A pocos metros se encuentra Plaza Balcarce, uno de los principales espacios verdes de Núñez, ubicada entre Av. Cabildo, Jaramillo, Vuelta de Obligado y Manzanares. Por su cercanía al límite barrial, también posee fácil acceso hacia Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más característicos del barrio vecino. El entorno combina el perfil residencial característico de Núñez con una creciente oferta comercial y gastronómica, y una ubicación estratégica por su rápida conexión con Saavedra y Belgrano. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios InmobiliariosEnrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A. Mat. Nº 439
