Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Elio Fernando Figueroa
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO - APTO PROFESIONAL - NUÑEZ CAPITAL FEDERAL
Propiedad de diseño moderno ubicada estratégicamente sobre Avenida Cabildo, en el corazón de Nuñez. Departamento de 97 m² con excelente distribución y terminaciones de primer nivel, ideal para profesionales o vivienda.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 97 m²
• Superficie cubierta: 46 m²
• Superficie descubierta: 51 m²
• Distribución: 2 ambientes
• Estado: A estrenar
• Año de construcción: 2025
• Clasificación: Apto profesional
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Dormitorio amplio con placard completo
• Living luminoso
• Cocina integrada al comedor
• Baño completo
• Patio con excelente orientación Este
AMENITIES Y SERVICIOS
• Seguridad por totem 24hs
• Pileta
• Salón de usos múltiples
• Solarium
• Ascensor
• Acceso a cocheras
• Caldera individual dual
• Aire acondicionadoen cada ambiente
SERVICIOS
• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural
• Desagüe cloacal
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y principales arterias de la ciudad. Inversión de alto potencial en zona de constante revalorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
