Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Eduardo Sangregorio
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL
Descubrí este departamento a estrenar ubicado en Vuelta de Obligado, en el corazón de Nuñez, donde la modernidad y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Con 49 metros cuadrados de superficie total, este espacio ha sido diseñado inteligentemente para maximizar cada rincón, ofreciendo 43 metros cuadrados cubiertos y 6 semicubiertos que se abren hacia un balcón con orientación noreste.
Situado en el quinto piso de un edificio de doce niveles, el departamento goza de una luminosidad excepcional y una profundidad visual que invita a disfrutar del espacio. La distribución contempla un dormitorio con placard, un baño completo en suite, un toilette para visitas y una cocina integrada al living comedor que fluye naturalmente hacia los espacios exteriores. Esta configuración abierta crea una sensación de amplitud y conecta los ambientes de manera orgánica.
La construcción de calidad premium se refleja en cada detalle. La cocina cuenta con horno y anafe eléctrico, campaña extractora instalada y conexión preparada para lavarropas o lavavajillas. Los artefactos de iluminación están instalados y el aire acondicionado climatiza el dormitorio y el living. El sistema de losa radiante con termostato de regulación independiente en cada ambiente garantiza confort térmico personalizado durante todo el año.
La seguridad y comodidad están aseguradas con cerradura electrónica y visor en el acceso, además de vigilancia privada mediante totem en la entrada del edificio. El ascensor facilita el acceso a todas las plantas, incluyendo los amenities ubicados en la última planta: gimnasio, pileta, solarium, salón de usos múltiples y espacio de home office, ideales para complementar tu estilo de vida.
El edificio cuenta con un área muy bien delimitada para guardado de bicicletas, con sistema de fijación individual muy cómodo, además posee en la misma planta de módulos de lockers individuales para guardado de elementos personales.
La ubicación es estratégica: a solo 150 metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte y a 100 metros del Metrobús Cabildo, lo que convierte este espacio en una opción perfecta para quienes valoran la accesibilidad y la conectividad. Visitalo y descubrí cómo este departamento puede adaptarse a tu forma de vivir en la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
