# EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PISCINA Y AMENITIES – OLIVOS
*Diseño contemporáneo, luminosidad y una ubicación privilegiada a metros del Paseo de la Costa.*
En una de las zonas más atractivas de Olivos, presentamos este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 11, con orientación sudeste y una excelente distribución que combina funcionalidad, diseño y confort.
La propiedad cuenta con *60 m² totales, de los cuales 46 m² son cubiertos y 14 m² semicubiertos*, destacándose por su gran luminosidad y sus amplios ventanales con salida a un espectacular balcón terraza corrido, equipado con deck de madera dura, que recorre el frente de la unidad y permite disfrutar del aire libre y las vistas abiertas.
El living-comedor, de cómodas dimensiones y distribución apaisada, se integra armoniosamente con una moderna cocina americana, equipada con mobiliario contemporáneo, anafe y horno eléctrico, generando un espacio funcional y agradable.
El dormitorio dispone de buen placard y aire acondicionado individual. La unidad cuenta además con un baño completo de amplias dimensiones, con sanitarios y griferías de primera línea.
Entre sus características constructivas y de confort se destacan los pisos de porcelanato, techo de hormigón visto, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), excelente aislamiento acústico y térmico, calefacción por piso radiante eléctrico, agua caliente central y equipos de aire acondicionado en living y dormitorio.
### AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
- Piscina con solárium en último piso.
- Terraza con vistas panorámicas al río.
- Sector de parrillas de uso común.
- SUM.
- Cocheras de cortesía.
- Seguridad y vigilancia las 24 horas.
- Portería y encargado.
- Circuito de cámaras de seguridad.
- Grupo electrógeno.
- Ascensores de amplias dimensiones.
### UBICACIÓN
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de Olivos.
- A solo 3 cuadras de la estación Olivos.
- Próximo al centro comercial y gastronómico de Av. Libertador y Corrientes.
- A tan solo 200 metros del Paseo de la Costa.
### FICHA TÉCNICA
- *Tipo:* Departamento de 2 ambientes.
- *Ubicación:* Olivos, Vicente López.
- *Piso:* 11.
- *Superficie cubierta:* 46 m².
- *Superficie semicubierta:* 14 m².
- *Superficie total:* 60 m².
- *Dormitorios:* 1.
- *Baños:* 1.
- *Orientación:* Sudeste.
- *Antigüedad:* 1 año.
- *Estado:* Excelente.
- *Expensas informadas:* $320.000.
*Una propiedad ideal para quienes buscan diseño moderno, espacios exteriores, amenities y una ubicación privilegiada cerca del río.*
*RICCIARDELLI PROPIEDADES*
Tu próximo hogar comienza con una buena decisión.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el **** a las 17:23 h.
