2 AMBIENTES AMPLIO AL FRENTE PALERMO
Humboldt 2400, Palermo
Excelente departamento de 2 ambientes de generosas dimensiones, ubicado al frente en una muy buena zona de Palermo.
La unidad presenta una distribución cómoda y funcional, con un amplio living comedor que se vincula directamente con la cocina a través de una barra desayunadora, logrando integrar ambos espacios y, al mismo tiempo, mantener una diferenciación entre los ambientes.
El living cuenta con muy buena luminosidad natural y amplios ventanales al frente. Los pisos de parquet aportan calidez y personalidad a la propiedad.
La cocina se encuentra integrada mediante la barra, generando un ambiente práctico y moderno, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados.
El sector privado está conformado por un cómodo dormitorio, mientras que la unidad dispone además de baño completo.
Una propiedad que se destaca por sus buenas dimensiones, distribución y ubicación, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo.
CONDICIONES DE ALQUILER:
- Período contractual: 24 meses.-
- Canon inicial: Pesos seiscientos cincuenta mil ($ 750.000).-
- Locatario abona: canon + luz + gas + expensas ordinarias + TASA ABL e Impuesto Inmobiliario + Aysa, por cada mes de alquiler.
- Expensas extraordinarias a cargo del LOCADOR.
- Indexación cada 3 meses por inflación nacional publicada acumulada.
- Depósito de garantía: Equivalente a Uno (1) mes de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada.
- Garantía Seguro de fianza de la empresa RESPALDAR o garantía propietaria de CABA.-
- Seguro contra incendio a cargo del LOCATARIO endosada al LOCADOR.-
Transportes:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194
Subtes (Metro): PALERMO (Línea D)
Trenes: Palermo (SAN MARTIN)
LEY 5115 - ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados."
LEY 5859 - ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL(MEZ-MEZ-430)
