Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Brian Altstadt
Ubicación Estratégica | Luminosidad Absoluta | Listo para Disfrutar
Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes ubicado en Humboldt 2454, Piso 7° al frente, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Una de las zonas más codiciadas, dinámicas y con mayor revalorización de la Ciudad, rodeada de la mejor propuesta gastronómica, de diseño y con conectividad total (a pasos de Av. Santa Fe, Subte D y Tren Mitre).
Al ingresar en el 7mo piso, la propiedad te recibe con una luminosidad envidiable gracias a su orientación al frente y una vista abierta que garantiza sol durante gran parte del día.
### Características Principales:
Superficie Cubierta: 43,70 m² distribuidos de manera sumamente eficiente, aprovechando cada metro al máximo.
Balcón Corrido Excepcional: Un imponente balcón al frente de 7,44 metros, ideal para armar un sector de relax, plantas o un espacio de café al aire libre. Un verdadero pulmón propio en la ciudad.
Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón a través de grandes ventanales que integran el exterior con el interior.
Cocina: Integrada / Semi-integrada (adaptar según disposición real), moderna y funcional, con excelente espacio de guardado.
Dormitorio: Cómodo, luminoso, también con vista al frente y excelente placard.
Baño Completo
¿Por qué es una oportunidad única?
Ubicación Premium: Vivir en Humboldt al 2450 significa tener todo cerca: polos audiovisuales, outlets, cafés de especialidad, gimnasios y accesos rápidos a cualquier punto de la aglomeración.
Ideal Inversión o Primera Vivienda: Por sus metros y ubicación, es un departamento Altamente Demandado para alquiler temporario (Airbnb) enfocado en turismo/extranjeros, o para el público joven local.
El Balcón que Todos Buscan: Encontrar un 2 ambientes con un balcón corrido de más de 7 metros es un valor agregado atípico que define la decisión de compra.
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Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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