Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Maximiliano Berra
Les presentamos este lindísimo DOS AMBIENTES CON FULL AMENITIES en Dorrego al 1500, en el límite en tre Palermo y Colegiales
ENTREGA OCTUBRE 2026
Edificio de gran calidad constructiva
LIVING COMEDOR
COCINA
TOILETTE
DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR
AMENITIES
SUM
GIMNASIO
ESPEJO DE AGUA
SALA MULTIMEDIA
LAUNDRY
BICICLETEROS
MEMORIA DESCRIPTIVA
LAS UNIDADES
CARPINTERIA DE ALUMINIO Y METÁLICA
Aberturas exteriores en perfilería de aluminio \"Aluar\" de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) línea A40 // Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad // Marcos de puertas de acceso a viviendas en chapa BWG N° 18 // Puertas de caja de escalera según normativa de protección contra incendio categoría F60.
CARPINTERIA DE MADERA
Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas // Frentes de placards en hojas corredizas con espejo // Interiores de placards completos con cajonera, estante y barral // Vestidores con fondo, lateral, cajonera, estante y barral (No incluye frente).
EQUIPAMIENTO DE COCINAS
Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con frente laqueado // Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con pileta de acero inoxidable marca \"Mi Pileta\" o similar // Anafes vitrocerámicos eléctricos de 4 hornallas marca \"Domec\" o similar // Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca \"Domec\" o similar // Griferías monocomando cromadas marca \"FV\" o similar.
EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
Inodoros y bidets marca \"Roca\" línea Dama Senso o similar // Griferías monocomando cromadas marca \"FV\" o similar // Bañeras en baños principales // Vanitorys laqueados.
REVESTIMIENTOS
En estares, sector dormitorios y cocinas, piso de entablonado sintetico o porcellanato // En baños, balcones y espacios comunes, piso porcellanato.
YESERIA
Cielorraso armado en hall de acceso, baños, cocinas y circulaciones // Cielorraso aplicado en resto
de los ambientes // Yeso aplicado en paredes // Guardacantos y buñas perimetraies en cielorrasos
de estares y sector dormitorios // Fajas de yeso o buñas entre revestimientos y cielorrasos.
ALBAÑILERIA
Muros entre unidades, internos, circulaciones y medianeras, en ladrillo común y ladrillo hueco.
HERRAJES
Puertas de acceso a viviendas con manijón cilíndrico de acero inoxidable de 30 mm de diámetro con cerradura marca \"Currao\" o similar // Puertas interiores con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado // Puertas interiores de baños con cerradura con llavín.
ASCENSORES
Ascensores de última generación // Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y
pasamanos // Puertas automáticas en acero inoxidable en planta baja.
INSTALACION SANITARIA
Instalación de agua fría y de agua caliente en polipropileno por termofusión marca \"Acquasystem\" o similar // Instalación cloacal y pluvial en polipropileno marca \"Awaduct\" o similar // Todos los ambientes sanitarios con llaves de paso con campanas cromadas // Agua caliente central con termotanques de alta recuperación marca \"Rheem\" o similar //Instalación contra incendio completa en hierro galvanizado con mangueras, lanzas y matafuegos.
INSTALACION ELECTR1CA
Tendido con cables antiflama normalizados // Circuitos eléctricos por vivienda para tomas y
para iluminación // Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial //
Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable.
CALEFACC ION
Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico.
AIRE ACONDICIONADO (provisión de equipo a cargo de/propietario)
NOTA
El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. La Dirección de Obra podrá realizar sin consulta previa la modificación de dimensiones, variantes de orden técnico, estético o utilitario, tanto en bienes comunes como propios, siempre dentro de lo admiti.. por la reglamentación municipal vigente. Las ilustraciones reflejan únicamente la calidad de los materiales a utilizarse. Todas las d nensiones serán verificadas en obra. Planos sujetos a modificaciones manteniendo
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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