**¡Excelente Oportunidad de Inversión en Alto Palermo – Venta con Renta!**
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este atractivo departamento de **49 m²** combina una excelente distribución, gran potencial de revalorización y una ubicación privilegiada en el corazón de Alto Palermo.
La unidad cuenta con un cómodo **hall de recepción**, amplio **living-comedor**, dormitorio con muy buenas dimensiones y baño completo. Un pasillo de distribución brinda privacidad y una circulación funcional entre los ambientes.
Dispone además de **cocina independiente con lavadero**, dependencia de servicio y baño de servicio, una característica cada vez menos frecuente y muy valorada por quienes buscan metros útiles adicionales.
### Características destacadas:
* 49 m² muy bien aprovechados.
* Living-comedor de cómodas dimensiones.
* Dormitorio con excelente distribución.
* Cocina independiente.
* Lavadero.
* Dependencia de servicio con baño.
* Agua caliente central.
* Calefacción por estufas.
* Encargado con vivienda.
### Ubicación privilegiada
A pasos del Shopping Alto Palermo, Av. Santa Fe, subte Línea D, universidades, centros médicos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Una zona con demanda permanente tanto para vivienda como para alquiler.
### Ideal para inversores
**Venta con renta**, generando ingresos desde el primer día y ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar un activo sólido en una de las áreas de mayor demanda de Buenos Aires.
**Una propiedad funcional, bien ubicada y con el respaldo de una renta vigente, ideal para inversión patrimonial.**
