Departamento de 2 ambientes en alquiler en Palermo, Capital Federal – Araoz al 2000

Departamento de 2 Ambientes Luminoso y Equipado en Palermo Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Aráoz 2049, en Palermo, entre Paraguay y Guatemala. Se encuentra en una excelente zona, próxima a Av. Santa Fe, el Jardín Botánico, Plaza Italia y Alto Palermo, con una amplia oferta comercial y gastronómica en los alrededores. Cuenta con muy buena conectividad, gracias a la cercanía con la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de subte y múltiples líneas de colectivos que circulan por la zona. La unidad se encuentra en muy buen estado y se destaca por su luminosidad. Se alquila con parte del equipamiento, incluyendo lavarropas, heladera, deck para TV y sillón, ofreciendo una opción práctica y funcional para instalarse. Condiciones: Valor Inicial: $700.000.- mensuales. Expensas: $287.000. Plazo: Contrato por 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral basado en el índice IPC. Depósito en Garantía: Equivalente a un (1) mes de alquiler, integrado en dólares. Garantías Aceptadas: Seguro de caución de compañías de primera línea (ej. Finaer / GarantíaYa) o garantía propietaria de CABA. Gastos a cargo del inquilino: Metrogas, Edenor, AySA y ABL. Aspectos técnicos y legales: Estado de los servicios: En funcionamiento. Accesibilidad: No apto para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115 (CABA). AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N° 7199. MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.