Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO AVENIDA JUAN BAUTISTA JUSTO CAPITAL FEDERAL
Departamento de reciente construcción ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Palermo, con acceso directo a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un edificio de seis niveles, ofreciendo una posición estratégica que combina privacidad y conectividad.
El inmueble cuenta con 52 m² de superficie total, distribuidos en dos ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. Comprende dormitorio con balcón, living comedor integrado, cocina funcional, baño completo y toilette de servicio. Los 47 m² cubiertos se complementan con 5 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso.
Construido en 2026, la propiedad presenta estado excelente con terminaciones modernas y sistemas de instalaciones en óptimas condiciones. Incluye cochera propia, aspecto relevante considerando la ubicación sobre Avenida Juan Bautista Justo.
El edificio cuenta con servicios completos de electricidad, agua y desagüe cloacal. La zona ofrece proximidad a transporte de líneas de colectivos, comercios variados y espacios de esparcimiento característicos de Palermo.
Opción ideal para profesionales, parejas o inversores que busquen una propiedad funcional en una ubicación consolidada de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
