Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Francisco Caronte
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO AVENIDA GENERAL LAS HERAS CAPITAL FEDERAL
Departamento de 40 m² ubicado en la Avenida General Las Heras, una de las arterias más consolidadas de Palermo. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo, ofreciendo una solución compacta y funcional para profesionales o parejas que buscan residir en una zona de alto valor inmobiliario.
El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de 10 niveles construido en 2010, con muy buen estado de conservación. Cuenta con 36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, aprovechando eficientemente cada espacio. La inclusión de cochera constituye un valor agregado significativo considerando la demanda de estacionamiento en la zona.
La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. La ubicación sobre Avenida General Las Heras garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, gastronomía y servicios característicos de Palermo, uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.
Se trata de una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda sostenida, así como para inquilinos que priorizan ubicación estratégica y comodidad en un espacio bien dimensionado.
Ingreso:
Valor mensual $ 950.000.-
Depósito $ 950.000.-
Garantía propietaria de Caba ($ 700.000.- estimado) ó Empresa de Caución ( 12 cuotas de 190.500 Mercado Pago)
Expensas 320000, incluye cochera.
Comisión inmobiliaria a cargo del Propietario
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
