Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Maria Paula Scagnoli
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO -
Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes en Palermo, ubicado en Araoz al 2300, en una zona residencial, consolidada, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios, espacios verdes y muy bien conectada de la Ciudad.
La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios pensados para una vida cómoda.
LIVING COMEDOR
Amplio living comedor de 4,64 x 3,06 m, con pisos de parquet, ventana francesa y aire acondicionado frío/calor.
Un ambiente agradable y versátil, ideal para armar un sector de estar y comedor.
DORMITORIO
Dormitorio de 2,98 x 3,08 m, luminoso y confortable, equipado con un gran placard que brinda muy buen espacio de guardado.
Cuenta con ventilador de techo con control remoto, iluminación y persiana, aportando practicidad y confort.
COCINA
Cocina independiente de 1,98 x 1,35 m, con cocina eléctrica (horno y hornallas), termotanque eléctrico y espacio cómodo para la heladera. Además, cuenta con ventana, aportando ventilación y luz natural.
BAÑO
Baño completo con ducha de 1,50 x 2,33 m.
Dispone también de un cómodo espacio destinado a lavarropas, aportando una solución práctica para el uso diario.
El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso y la circulación y llave de entrada magnética.
Ubicación y entorno
Espacios verdes: cercanía a Plaza Güemes, Plaza Unidad Latinoamericana, Parque Las Heras y al entorno de Plaza Italia, Jardín Botánico y Parque 3 de Febrero.
Shopping: proximidad a Alto Palermo Shopping, además de otros centros comerciales de la zona como Distrito Arcos.
EXCELENTE CONECTIVIDAD:
La ubicación ofrece muy buenas alternativas de transporte público:
Subte Línea D: estación Scalabrini Ortiz, a dos cuadras.
Colectivos: numerosas líneas circulan por las avenidas y calles cercanas, entre ellas 39, 110, 140, 160, 24, 15, 151 y 168, permitiendo conectar rápidamente con distintos barrios de la Ciudad.
Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz: importantes arterias cercanas que facilitan la conexión tanto hacia el centro como hacia otros sectores de CABA.
Una opción práctica para vivir en Palermo
Una propiedad que combina buena distribución, luminosidad, espacios de guardado y funcionalidad, en una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en Palermo con excelente acceso a transporte, comercios, servicios, espacios verdes, centros de salud y propuestas gastronómicas y recreativas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
