Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Daniel Barrionuevo
Departamento 2 ambientes Alquiler Belgrano
Dos Ambientes Renovado a metros de Av. Federico Lacroze
Ubicado en una de las zonas más buscadas, seguras y consolidadas de la ciudad, sobre la calle Migueletes y a pasos de la Av. Federico Lacroze, presentamos este funcional departamento de dos ambientes. Una propuesta sólida que combina la calidez de un entorno residencial con una conectividad y oferta cultural inmejorable.
Características Principales:
Unidad Renovada: El departamento cuenta con actualizaciones en sus ambientes, ofreciendo una estética actualizada y funcional, listo para ser habitado.
Distribución Eficiente: Espacios bien aprovechados que permiten una circulación cómoda y una organización práctica del mobiliario.
Segundo Piso por Escalera: Ubicado en un edificio de estructura sencilla y tranquila, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno con pocos vecinos.
Ubicación y Estilo de Vida:
Vivir en Migueletes y Lacroze ofrece acceso inmediato a lo mejor del entorno urbano y natural de Buenos Aires:
Puntos Turísticos y Recreativos: A solo 5 minutos de los Bosques de Palermo (Rosedal y Lagos), el Planetario y el Hipódromo. La cercanía con el Barrio Chino, uno de los polos turísticos más vibrantes de la ciudad, añade un valor cultural y recreativo único.
Locales de Cercanía: La zona cuenta con un exclusivo polo gastronómico sobre la calle Migueletes y la Av. Lacroze, que incluye cafeterías de especialidad, mercados orgánicos y restaurantes de primer nivel.
Conectividad Total: A metros de la Estación Lisandro de la Torre (Tren Mitre) y acceso directo a múltiples líneas de colectivo sobre la Av. del Libertador y Av. Luis María Campos.
Seguridad y Crecimiento: Situado en un sector de gran crecimiento y seguridad, cercano a embajadas y centros de salud de prestigio, lo que garantiza una inversión protegida y de alta demanda.
IMPORTANTE: Cabe destacar que el valor de las expensas es transitorio, ya que el edificio se encuentra actualmente en un proceso de puesta en valor y mejoras estructurales que beneficiarán la calidad de vida y la cotización de la propiedad. Se estima que, en un lapso de pocos meses las mismas descenderán (cosa que viene sucediendo mes a mes) sensiblemente, volviendo a sus valores habituales.
Un departamento renovado, funcional y en una ubicación privilegiada.
REQUISITOS:
Contrato a 12 meses
1 mes de adelanto
1 mes de depósito en garantía en dólares billetes
Seguro de caución FINCOS
Ajuste trimestral por IPC
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
