Corredor Responsable: Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 / Viviana Gonzalez Hidalgo CUCICBA 7809 -
Contacto: Maria Agustina Yakas
Ubicado sobre la calle Estado de Palestina, entre Av. Córdoba y Cabrera, este departamento de 2 ambientes se encuentra en la Comuna 14 (Palermo), en un punto estratégico de la ciudad que limita con los barrios de Almagro y Villa Crespo. Un entorno dinámico rodeado de comercios, variadas propuestas gastronómicas y múltiples opciones de transporte público.
Su acceso por escalera en un segundo piso representa una ventaja clave: expensas mínimas y previsibles, sin costos de mantenimiento de ascensor ni personal con vivienda.
Sus 41 m² totales ofrecen una distribución muy bien aprovechada.
Distribución y Ambientes:
Living-comedor: Un espacio cálido con pisos de parquet en buen estado de conservación. Cuenta con orientación Oeste hacia el contrafrente, lo que le brinda excelente luz natural y un entorno silencioso. Posee ventanal con salida a un pequeño alero exterior.
Dormitorio principal: Equipado con un cómodo placard integrado de pared a pared que optimiza la capacidad de guardado.
Cocina independiente y sector de lavadero: Amoblamiento bajo mesada y alacenas, con ventana propia que asegura ventilación natural y flujo de aire constante. Cuenta con sector contiguo destinado a lavadero con pileta de lavar.
Baño completo: Conserva su estética tradicional con azulejos clásicos, bañera y ventana al exterior que garantiza luz y ventilación directa.
Aspectos Destacados:
* Apto Crédito Hipotecario: Título de propiedad y documentación al día para presentar ante cualquier entidad bancaria.
* Antigüedad: Edificio construido en 1966, conservado en buen estado general.
Es una oportunidad para acceder a una vivienda en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la calidad de vida y la conectividad convergen en un mismo lugar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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