Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Endler
Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera.
Ubicado en el piso 9 de un edificio de 12 pisos, este departamento se emplaza en la calle Güemes, en el corazón de Palermo.
La zona ofrece acceso inmediato a Avenida Santa Fe, a apenas 200 metros del Jardín Botánico y Plaza Italia, y a 300 metros de Avenida Scalabrini Ortiz y la estación de la línea D del subte. El entorno concentra restaurantes, comercios, shoppings y espacios verdes de calidad, con proximidad a colegios e instituciones educativas.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
El departamento cuenta con disposición contrafrente, lo que garantiza iluminación y ventilación óptimas.
Distribución de ambientes:
• Dormitorio en suite con placard de interiores colocados y salida directa al balcón con vista abierta
• Living comedor con ventanas hacia el exterior con vista abierta
• Cocina independiente con lavadero incorporado
• Baño completo
• Toilette
• Balcón
Incluye 1 cochera con acceso horizontal y portón automático.
Terminaciones y equipamiento:
Las aberturas son de DVH, garantizando aislación térmica y acústica. Todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante individual.
Preinstalación de aires acondicionados en toda la unidad. Pisos de porcelanato de alta durabilidad.
La cocina se destaca por muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, horno y anafe instalados, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Dos accesos al departamento: uno por la cocina y otro por el living.
El edificio ofrece amenities de categoría:
• Piscina con solarium
• Salón de usos múltiples con parrilla
• Seguridad 24 horas
• Grupo electrógeno
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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