Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Emiliano Feler
DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES EN SUITE CON VESTIDOR EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL
ATRIUM ESLOVENIA
Ubicado en República de Eslovenia al 1900, en el corazón de Las Cañitas, este departamento de 59 m² representa una oportunidad única de adquirir una propiedad nueva con terminaciones de calidad y una ubicación estratégica. Situado en el primer piso de un moderno edificio de 12 niveles, la unidad combina funcionalidad, confort y acceso inmediato a uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en 52 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos, aprovechando cada rincón con inteligencia. Al ingresar, se accede a un espacioso living-comedor con cocina integrada, configurando un ambiente social abierto que se expande hacia un balcón corrido de generosas dimensiones. Esta disposición frente garantiza luminosidad natural durante todo el día.
Hacia el sector privado se encuentra el dormitorio principal, diseñado como suite con vestidor amoblado en ambas paredes y baño completo con revestimientos de porcelanato y griferías de primera marca. El dormitorio cuenta con salida directa a un balcón privado, brindando total independencia del área social.
Complementa la unidad una toilette de recepción para visitas, ideal para mantener la privacidad de los espacios principales.
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
La cocina se presenta totalmente equipada con horno y anafe vitrocerámico eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada de diseño moderno. Un desayunador integrado facilita las comidas informales.
Los pisos de porcelanato se extienden por toda la unidad, garantizando durabilidad y facilidad de mantenimiento. Los ventanales cuentan con vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), asegurando aislación térmica y acústica. Aire acondicionado instalado en living y dormitorio completa el confort climático.
Vestidor integrado en el dormitorio y balcón corrido con salida tanto desde el living como desde la suite son detalles que potencian la funcionalidad del espacio.
EDIFICIO Y AMENITIES
El desarrollo moderno cuenta con 12 pisos y 3 niveles de subsuelos destinados a cocheras. En el piso 13 se accede a una terraza con solárium y piscina, además de un sector de parrillas y horno de uso común, ideales para reuniones sociales y momentos de esparcimiento.
La seguridad funciona las 24 horas con sistema de ingreso inteligente Hipcam y recepción permanente. El edificio dispone de ascensor, laundry para comodidad de los residentes, y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Posesión inmediata, a estrenar.
• Orientación al frente con vistas abiertas aseguradas.
• Balcón corrido con acceso desde living y suite.
• Equipamiento premium.
• Climatización completa y aislación térmica de calidad.
• Ubicación estratégica con excelente conectividad de transporte.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se emplaza en una zona exclusiva a metros del Boulevard Chenaut, con vistas libres hacia las barrancas del Regimiento de Patricios y frente al Hospital Militar. Esta ubicación privilegiada garantiza amplitud visual y una perspectiva abierta desde los espacios principales.
El acceso a transporte público es excepcional. Contás con las líneas de colectivo 29, 55, 59, 60, 64 y 118 a pocos pasos, además de la cercanía a la Estación Ministro Carranza de la Línea D de subte y la línea Mitre de tren. La conectividad permite desplazamientos rápidos hacia cualquier punto de la ciudad.
Esta propiedad representa la oportunidad de habitar en Las Cañitas con todas las comodidades de un desarrollo moderno, diseño funcional y acceso inmediato a la vida urbana que caracteriza a Palermo.
Las medidas son oreintativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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