Departamento de 2 ambientes en venta en Palermo Chico – Avenida Las Heras al 3800

Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Chico, a metros del Jardín Botánico, este moderno departamento se encuentra estratégicamente situado cerca del Subte D y de múltiples líneas de colectivos, ofreciendo una conectividad inigualable. El edificio, con solo 10 años de antigüedad, presenta un impecable estado de conservación. Este departamento de dos ambientes cuenta con una terraza que recibe abundante luz solar, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad dispone de un dormitorio en suite y un toilette adicional para mayor comodidad. La propiedad, con una disposición al frente, incluye un living comedor espacioso que se extiende hacia un balcón terraza, permitiendo disfrutar de vistas despejadas. Además, cuenta con servicios centrales de agua caliente, y carpintería de aluminio que garantizan luminosidad en todos los ambientes. Entre sus amenities se destacan la parrilla, laundry, y un palier privado, sumado a la accesibilidad para personas con movilidad reducida. El encargado con vivienda añade un plus de seguridad y comodidad. Apto para uso profesional y mascotas, esta propiedad es ideal para inversión en plataformas como Airbnb. El departamento está alquilado CON RENTA HASTA FIN DE 2026. No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616