VENTA EXCLUSIVO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN PALERMO CHICO CON EXPENSAS MUY BAJAS
Ubicado sobre la calle Gutiérrez entre Lafinur y República de la India, en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes completamente reciclado a nuevo con materiales y terminaciones de excelente calidad. Una propiedad única por su ubicación estratégica, su diseño contemporáneo y su gran potencial de renta, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario o Airbnb.
UBICACIÓN
- A metros del Ecoparque
- A pasos de los Bosques de Palermo, Jardin Japonés y Rosedal
- Rodeado de embajadas, espacios verdes, gastronomía de primer nivel y servicios premium.
- Excelente conectividad hacia toda la ciudad.
- Zona de alta demanda para alquiler temporario y turismo internacional.
METRAJE
- Superficie total: 34,25 m².
EL DEPARTAMENTO
- PRIMER PISO AL FRENTE
- 2 ambientes.
- Totalmente reciclado a nuevo.
- Diseño moderno y funcional.
- Excelente distribución y aprovechamiento de cada espacio.
- Muy luminoso.
DISTRIBUCIÓN
- Amplio ambiente principal con espacio para living y comedor.
- Dormitorio independiente.
- Cocina integrada completamente renovada y moderna.
- Baño completo con ducha.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
- Cocina nueva a estrenar.
- Horno y anafe eléctricos nuevos sin uso.
- Mobiliario de cocina nuevos.
- Mesadas y revestimientos de excelente calidad.
- Baño íntegramente renovado con excelentes terminaciones.
- Griferías y sanitarios modernos.
- Pisos de porcelanato simil madera.
- Aire acondicionado instalado.
- Carpinterías renovadas.
- Iluminación embutida LED.
- Detalles de diseño y decoración que aportan amplitud y sofisticación.
INVERSIÓN
- Ideal para Airbnb y alquiler temporario.
- Excelente relación entre ubicación, expensas y potencial de renta.
- Expensas muy bajas: $170.000.
Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio.
DESTACAMOS
Pocas propiedades reúnen una ubicación tan privilegiada en Palermo Chico con una renovación integral de esta calidad. Lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas y con mayor valorización de Buenos Aires.
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NOTA LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924.
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