Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Marina Soto Rivera
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 35 m² ubicado en Palermo, sobre la avenida Julián Álvarez, en edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con excelente estado general y refacciones modernas realizadas recientemente. Expensas bajas
Expensas **** +-90.000
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina con desayunador y lugar para lavarropas, living comedor integrado y patio privado de 6 m².
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Ubicación estratégica sobre Julián Álvarez, en zona de alto flujo comercial y residencial
• Piso 1 con acceso directo y facilidad de circulación
• Construcción del año 2010+-
• Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía
• Patio privado que amplía las posibilidades de uso del espacio
• Placard en dormitorio para optimizar almacenamiento
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Ascensor en el edificio
• Suministro de electricidad, agua y gas
• Servicios básicos incluidos en la zona
PROPUESTA DE VALOR
Departamento compacto y funcional, ideal para personas que buscan propiedad en zona consolidada de Palermo. El estado excelente y las refacciones recientes garantizan disponibilidad inmediata sin obras adicionales.
Requisitos:
Contrato por 3 años
Mes adelantado
Depósito un mes
Garantía Seguro de Caución (Garantor)
Ingresos demostrables
Ajuste según IPC trimestral
Pago luz / aguas / expensas ordinarias - Seguro de incendio - agip
Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
