Departamento de 2 ambientes 7 to piso al frente de 49,25 m2. Posee balcón al frente. El emprendimiento se encuentra en Araoz 1268 entre Av. Córdoba y Cabrera, excelente ubicación de Palermo en pleno auge. El edificio va a contar con 9 pisos y terraza con SUM equipado, parrilla y solárium.Ubicación:Zona Palermo SOHO. El proyecto se encuentra ubicado en la calle Araoz entre Av. Cordoba y José A. Cabrera. Justo detrás de la Av. Scalabrini Ortiz. Cercano a Bares, Restaurantes, Sanatorios, Plaza Armenia y estaciones de Subte B y CCaracterísticas del proyecto:Se trata de un edificio de gran categoria de 9 pisos compuesto de 31 departamentos 1 ½ ambientes, 2, 3 y 4 ambientes. Hay 4 departamentos por piso y en los pisos 7mo, 8vo y 9no se alojan 2 y 3 unidadesAmenities:- Salón de usos múltiples con office y terraza propia con parrilla.- Terraza de uso común con solárium y duchas.- Laundry.- Espacio para bicicletas en PB.DETALLE DE TERMINACIONES:-Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir.-Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño, toilette y balcones.-Piso porcelanato en estar-comedor y en dormitorios.-Cañerías de termofusión (Aqua System) para agua fría y caliente, certificadas.-Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación.-Sistema de calefacción: Preinstalación para Aire Acondicionado tanto en estar-comedorcomo en dormitorios.-Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca.-Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas.-Cocina 4 hornallas a gas, con horno visor Domec o similar.-Mesada de granito o similar, bacha de acero inoxidable-Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) s/ proyecto.-Conexión para lavarropas.Portón automático por control remoto para cocheras. (Cocheras optativas).Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctricadigital.Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de aceroinoxidable, piso de porcelanato, efectos de iluminación).- Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.Etapa del Emprendimiento:En construcción.-APTO BLANQUEOFormas de pago- Consultar por financiación en pesos.- Al contado en efectivo en dólares.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024(Los valores de cada unidad pueden variar según M2, Altura u orientación)------------------------------------------------------------------------------Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado.La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamentepor el Corredor responsable:Dante Arona Matrícula 9337 tomo 2 folio 48.Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado en la liquidación de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
