Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Cynthia Karina Niebieski
¡Oportunidad para Inversores! Excelente 2 Ambientes con Renta, Cochera y Amenities en Palermo
Ubicación privilegiada: Güemes entre Malabia y Av. Scalabrini Ortiz, Palermo.
¡Propiedad con renta garantizada! El departamento se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente por 1 año más, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan obtener rentabilidad inmediata desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda y revalorización constante de la Ciudad.
Características del Departamento:
Superficie: 55,63 m² totales (incluye un cómodo balcón de 3,45 m²).
Disposición: Contrafrente (1.º piso), súper tranquilo y luminoso, con vista abierta.
Living - Comedor y Cocina Integrada: Ambiente moderno, amplio y funcional.
Toilette de Recepción: Ideal para visitas.
Dormitorio Principal en Suite: Con baño completo y 2 placares integrados de gran capacidad. Posee ventana que garantiza una excelente ventilación cruzada.
Balcón al Contrafrente: Incluye conexión para lavarropas.
Cochera: Cochera descubierta de muy fácil acceso con portón de apertura automática.
Edificio y Amenities de Categoría:
Piscina con solárium.
SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones.
Parrillas para disfrutar al aire libre.
Laundry en el edificio.
Entorno y Ubicación Estratégica :
Medios de transporte: Excelente accesibilidad con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, además de rápida conexión a la estación de Subte (Línea D).
Espacios verdes y recreación: Próximo a plazas icónicas del barrio como Plaza Armenia y a pocos minutos del Parque Las Heras.
Comercios y Supermercados: Amplia oferta comercial a mano, con supermercados de primera línea (Jumbo, Carrefour express) y locales de cercanía.
Educación: Entorno seguro rodeado de prestigiosas instituciones educativas públicas y privadas.
Excelente oportunidad de inversión en Palermo por su funcionalidad, amenities completos y flujo de ingresos asegurado.
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Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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