Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Naldi Vanina Estevez
Moderno semipiso de 2 ambientes a ESTRENAR con balcón, baulera y acceso inteligente.
Esta exclusiva unidad a estrenar se destaca por su diseño moderno, funcional y muy luminoso, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y detalles de categoría que combinan confort, tecnología y seguridad.
Al tratarse de un semipiso, cuenta con mayor privacidad y un palier de acceso de uso compartido con solo 1 unidad funcional. Su disposición frente y contrafrente, junto con su excelente orientación y el hecho de no lindar lateralmente con otro edificio, favorecen una muy buena circulación de aire, luminosidad natural y agradables vistas.
La propiedad cuenta con:
• Amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente mediante una puerta-ventana con
doble vidrio, que aporta aislamiento y confort. El balcón cuenta además con iluminación LED, ideal para
disfrutar también durante la noche.
• Cocina integrada, equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas de apertura sensible,
práctica barra desayunadora con espacio de guardado.
• Lugar destinado para una heladera de gran tamaño.
• Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas, según las necesidades de uso.
• Anafe y horno eléctricos de categoría, marca Candy.
• Extractor en la cocina y en ambos baños.
• Termotanque eléctrico.
• Toilette de recepción con detalles de categoría.
• Dormitorio con ventana al contrafrente, placard con interiores completos y baño en suite.
• Dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el dormitorio y en el living-comedor, con control
remoto.
• Piso flotante en todos los ambientes, aportando calidez y una estética moderna.
• Disyuntor eléctrico.
• Conectividad instalada.
Tecnología y seguridad.
El edificio incorpora un moderno sistema de acceso que permite ingresar mediante llave tradicional o a través de una aplicación móvil con apertura remota, brindando mayor comodidad y flexibilidad.
Además, cuenta con portero eléctrico con visor y cámara en la puerta de acceso al edificio.
Por su parte, el ingreso al departamento se realiza mediante una cerradura electrónica inteligente, que permite el acceso a través de código programable, huella digital, aplicación desde el celular y también mediante llaves físicas, ofreciendo un importante plus de seguridad y practicidad.
La unidad cuenta con una puerta de acceso amplia, apta para personas con movilidad reducida.
Servicios y comodidades del edificio
• Ascensor amplio y de categoría.
• Laundry de uso común sin costo adicional.
• Baulera propia, ideal para contar con un espacio adicional de almacenamiento.
• Paneles solares destinados al abastecimiento de los espacios comunes, favoreciendo una mayor
eficiencia energética.
• Servicio de limpieza en los espacios comunes.
• Sin personal de portería.
• El servicio de limpieza y el ABL se encuentran incluidos dentro de las expensas.
• Apto mascotas.
• Apto Alquiler temporario
Ubicación privilegiada!
Su cercanía a Av. Córdoba permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, gracias a numerosas líneas de colectivo y al rápido acceso a importantes avenidas.
Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de contar con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios a pocos pasos.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y con excelente potencial de valorización.
Fecha de entrega de la unidad: noviembre de 2025.
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las medidas exactas y definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y del plano correspondiente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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